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229 000$

Maison de plain-pied à vendre

161 Ch. Cawood Estates, Alleyn-et-Cawood

  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 813 PC
MSL: 24239625

Description

Magnifique chalet d'une chambre, rénové et bien entretenu, situé sur un vaste terrain privé et paisible de 5.75 acres. Belle fenestration laissant entrer une lumière naturelle abondante. Au coeur de l'aire habitable, un poêle à bois crée une ambiance chaleureuse. Accès notarié au lac George à quelques pas, idéal pour la baignade, le canot ou simplement relaxer au bord de l'eau. Également accès notarié aux terres de la Couronne pour la marche, la raquette ou le ski en pleine nature. Système septique, puits et toiture récente. Un refuge charmant, entouré de nature, parfait pour se ressourcer et profiter du plein air en toute saison.

Informations supplémentaires

L'accès au lac se situe au 132 Cawood-Estate.

Grand patio construit en 2024

Toiture refaite en 2021

Fosse septique avec champ d'épuration installée en 2021

Puits artésien ajouté en 2022

Revêtement extérieur neuf de 2024

Raccordé au réseau d'Hydro-Québec

Particularités du bâtiment

Dimensions

7.46 M X 10.13 M

Fenêtres

PVC

Fondation

Pilotis

Revêtements

Vinyle

Sous-sol

Aucun sous-sol

Type de fenêtre

  • Coulissante
  • Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

2003

Particularités du terrain

Superficie du terrain

5.75 AC

Allée

Non pavée

Particularités

  • Accès à l'eau
  • Aucun voisin à l'arrière
  • Terrain boisé : feuillus
  • Villégiature/Chalet

Stationnement

Extérieur

Topographie

  • En pente
  • Plat

Détails des pièces

Pièces Niveaux Dimensions Revêtements
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4.5x5.5 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 12.10x8.10 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.10x8.10 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 6.2x7.9 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 7.5x11.7 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 23.3x11.9 P Plancher flottant

Caractéristiques

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Foyers-poêles

Poêle à bois

Restrictions/Permissions

Animaux permis

Système d'égouts

  • Champ d'épuration
  • Fosse septique

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

69 600 $

Évaluation du bâtiment

130 300 $

Taxes municipales (2025)

1 559 $

Taxes scolaires (2024)

66 $

Inclusions

Tout le contenu de la propriété.

Exclusions

Effets personnelle.

Stéphanie Gauvin

819-665-2457

stephanie@gauvinimmobilier.com

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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