Duplex - À vendre - 212 - 214 Rue Garnier, Gatineau (Gatineau)

499 000$

Duplex à vendre

212 - 214 Rue Garnier, Gatineau (Gatineau)

2 Chambres
1 Salle de bain
2200 PC

MSL: 15407162

Description

Duplex idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Le logement du rez-de-chaussée comprend 2 chambres avec la possibilité d'en aménager une 3e selon les besoins. À l'étage, le logement actuellement loué non chauffé/éclairé offre lui aussi 2 chambres et le potentiel d'une 3e. Chaque unité bénéficie de son installation laveuse/sécheuse ainsi que d'un balcon privé. Il y a 3 compteurs électriques et le terrain plat avec remise offre un espace pratique pour le rangement. Situé dans un secteur paisible de Gatineau, à proximité des écoles, parcs, commerces et transport en commun, ce duplex bien entretenu représente une belle opportunité!

Informations supplémentaires

* Duplex offrant un excellent potentiel pour propriétaire occupant ou investisseur.
* Trois compteurs électriques séparés pour une gestion simplifiée.
* Logement principal au rez-de-chaussée avec deux chambres, facilement convertible en trois.
* Logement à l'étage avec deux chambres, facilement convertible en trois.
* Logement du bas occupé par le propriétaire et logement du bas loué non chauffés et non éclairés.
* Chaque logement à son installation laveuse/sécheuse, balcon, grand salon et grande salle de bain.
* Terrain plat avec remise pour rangement additionnel.
* Secteur paisible et recherché de Gatineau.
* À proximité des écoles, parcs, commerces et transport en commun.

Particularités du bâtiment

Dimensions

25.6 P X 43 P

Fenêtres

PVC

Fondation

Bloc de béton

Revêtements

Aluminium

Sous-sol

6 pieds et plus
Non aménagé

Type de fenêtre

Guillotine
Manivelle
Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

1961

Particularités du terrain

Superficie du terrain

629.9 MC

Allée

Asphalte
Double largeur ou plus

Proximité

Autoroute/Voie rapide
Hôpital
École primaire
École secondaire

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Salon	1er niveau/RDC	11.11x12.6 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12x15.1 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11.11x9.2 P	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	7.11x12.10 P	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	15.5x11.11 P	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	12.3x11.9 P	Plancher flottant
Rangement	1er niveau/RDC	4.9x4.7 P	Plancher flottant
Autre	Sous-sol	41.3x23.10 P	N.D.
Cuisine	2ième étage	15.5x11.11 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	11.11x16.6 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	10.2x12 P	Plancher flottant
Salle de bains	2ième étage	7.11x8.2 P	Céramique
Salon	2ième étage	11.11x16.6 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	11.10x11.11 P	Plancher flottant