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39, Rue Gamelin, Hull (Gatineau)

Duplex à vendre | SIA : 13719327

$329,900 vendu

Description
Superbe duplex situé en plein coeur de Hull, près de tout les services. Logements de 2 chambres et 1 chambre + bureau, avec chacun leur compteur électriques. Les 2 logements ont été rénovés dans les dernières années. Zonage résidentiel et commercial, donc possibilité de convertir en locaux commerciaux.Idéal pour investisseurs ou proprio occupant.
Caractéristiques
4 pièces, 2 chambres, 1 salles de bain/d'eau
Type de propriété Détaché (Isolé)
Superficie habitable 151 MC
Superficie du terrain 342 MC
Année de construction 1955
Stationnement Allée (2)
Année d'évaluation 2020
Évaluation municipale terrain 137 200 $
Évaluation municipale bâtiment 108 500 $
Taxes municipales 3 131 $
Taxes scolaires 184 $
Détails des pièces
Pièce Étage Dimensions Recouvrement
Cuisine Rez-de-chaussée 11.2x9.6 P Céramique
Salon Rez-de-chaussée 16x11.2 P Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 11.10x7.11 P Céramique
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 11.9x9.3 P Bois
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 11.8x9 P Bois
Solarium Rez-de-chaussée 15.1x7.3 P Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 15x10.8 P Céramique
Salon Sous-sol 12.10x10.8 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale Sous-sol 12.8x10.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 10.2x10 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 8.11x4 P Céramique
Addenda
Logement du haut fraîchement peint.
Aucun tapis.
installations laveuse et sécheuse dans chaque logement.
Situé à 2 pas des galleries de Hull et de place cartier.
Stationnement pour 2 véhicules pour le logement du haut.
Stationnement 1 véhicule pour le logement du bas.
Plusieurs rénovations effectuées telles que:
-Les planchers du logement du bas (2012)
-La salle de bain du logement du bas (2014)
-La salle de bain du logement du haut en partie (2014)
- ''Backsplash'' dans le logement du bas (2015)
- Isolation du solarium (2017)
-Marches extérieures arrières (2017)
Inclusions
Laveuse, sécheuse, Réfrigérateur et four des 2 logements.
Exclusions
Courtier
Benoit Charron
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Calculatrice hypothécaire
15 ans
25 ans