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27, Ch. Lewis, La Pêche

Maison à étages à vendre | SIA : 28445811

$745,000

Description
Maison personnalisée de Wakefield face au sud, tranquille,à quelques pas du village de Wakefield. Plus 3500 pc d'aires habitable,garage attenant surdimensionné,maison solaire passive remplie de lumière. Sur terrain privé arboré de jardins, pistes cyclables et pédestres directement de la propriété.Haute vitesse permet de travailler depuis chez vous.
Caractéristiques
13 pièces, 4 chambres, 3 salles de bain/d'eau
Type de propriété Détaché (Isolé)
Superficie habitable 3578 PC
Superficie du terrain 5170 MC
Année de construction 2003
Stationnement Allée (8) - Garage (2)
Année d'évaluation 2020
Évaluation municipale terrain 98 000 $
Évaluation municipale bâtiment 440 000 $
Taxes municipales 4 079 $
Taxes scolaires 533 $
Détails des pièces
Pièce Étage Dimensions Recouvrement
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 13.10x11.5 P Béton
Salon Rez-de-chaussée 26.9x18.4 P Béton
Salle à manger Rez-de-chaussée 26.9x18.4 P Béton
Cuisine Rez-de-chaussée 11.3x16.3 P Béton
Salle de lavage Rez-de-chaussée 10.9x7.8 P Béton
Salle de bains Rez-de-chaussée 10.9x6.8 P Béton
Rangement Rez-de-chaussée 10.9x6.4 P Béton
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 10.4x15.4 P Béton
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 10.4x15.4 P Béton
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 11.3x11.5 P Béton
Mezzanine 2ième étage 21.3x26.6 P Bois
Salle de bains 2ième étage 13.7x8.10 P Céramique
Autre 2ième étage 7.3x5.2 P Bois
Autre 2ième étage 23x36 P Bois
Addenda
Cette maison située sur un terrain privé de 5 169,9 mètres carrés sans aucun voisin à l'arrière. Elle est fortement arborée et comporte des affleurements rocheux en granit, des jardins de plantes vivaces, des potagers et des sentiers. L'entrée comporte une terrasse couverte et une énorme entrée principale qui mène à une grande salle ouverte très spacieuse et ensoleillée, mur de fenêtres orienté au sud qui met en valeur la propriété forestière. Le salon et la salle à manger ont des plafonds de plus de 22 pieds et un mur d'escalade. La cuisine est dotée d'un îlot de 8 pieds et d'une hotte de cuisine en cuivre de 13 pieds, et même d'une balançoire ! Le rdc comprend 3 chambres à coucher, une salle de bain de 3 pièces, une buanderie et un garde-manger,tous avec des plafonds de 12 pieds, une terrasse latéral couverte Le loft est soutenu par une charpente intérieure en bois et comprend la chambre principale,le bureau à domicile,un coin salon avec un grand mur blanc qui fait office d'écran de projection,une salle de bain principale avec baignoire jacuzzi,une douche à jets latéraux,un lavabo sur pied et un lavabo de courtoisie,toilettes et urinoir,un garde robe et une terrasse de 360 pieds.Salle familiale de 860 pieds carrés au-dessus du garage attenant comprend une cuisinette de style bar et une salle de bains 3 pcs. Loué comme studio. La maison a des murs en coffrage isolant 6 pouces de béton jusqu'au toit et 2,75 pouces de mousse rigide de chaque côté. Le chauffage est solaire passif et électrique par rayonnement dans les planchers de béton. La conception de la maison permet naturellement de garder la maison fraîche en été. A 5 minutes de la rivière Gatineau,du village de Wakefield et du parc de la Gatineau. Le ski de fond, la raquette et la randonnée pédestre sont à portée de main et 20 minutes d'Ottawa. Possible de prendre les transports publics,les bus scolaires. Près des écoles primaires et secondaires anglaises et françaises. Le prix indiqué reflète le travail qui reste à accomplir. La maison a besoin de quelques travaux comme suit. Extérieur : Un mur extérieur (arrière du garage) et un partiel (au-dessus du pont latéral, 48 pouces) ont encore besoin d'acier pour les côtés ; Rampe arrière du pont du deuxième étage Intérieur :un mur de grande salle en crépi, cloison sèche ou mur d'escalade (encore en mousse) Cuisine ; une cloison sèche ou en crépi (encore en mousse), deux comptoirs en granit à installer (déjà achetés), cadre de fenêtre intérieur, 1 chambre, cadre de fenêtre intérieur, cadre de porte, loft ; deux murs en cloison sèche ou en crépi, quatre prises électriques à installer, deux luminaires et un interrupteur à installer, broches (dans le garage, doivent être coupées à longueur) dans la moitié de la rampe. Il s'agit d'une maison très solidement construite qui a besoin de finitions, l'immeuble est vendu aux risques et périls de l'acheteur, sans garantie.
Inclusions
Réfrigérateurs,cuisinière,lave-vaisselle,congélateurs,laveuse sécheuse,étagères de rangement dans le garde manger.
Exclusions
2 petits frigidaires dans la salle de rangement.
Courtier
Chantal Tanguay
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Calculatrice hypothécaire
15 ans
25 ans