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950, Ch. Assad, L'Ange-Gardien

Terrain vacant à vendre | SIA : 12999618

$1,500,000

Description
Ne manquez pas cette opportunité! Paisible terre boisée et privée de 112 acres zoné résidentiel, directement sur le charmant lac Donaldson avec 1,578 pieds de rivage sur le lac navigable. Terrain idéal pour construire votre domaine ou pour y lotir plusieurs lots. La tranquillité absolue pour les amateurs de la nature!
Caractéristiques
0 pièces, 0 chambres, 0 salles de bain/d'eau
Type de propriété
Superficie habitable 0
Superficie du terrain 112 AC
Année d'évaluation 2019
Évaluation municipale terrain 218 400 $
Évaluation municipale bâtiment 17 100 $
Taxes municipales 1 781 $
Taxes scolaires 196 $
Détails des pièces
Pièce Étage Dimensions Recouvrement
Addenda
Il s'agit d'un terrain boisé à bâtir de 452499 mètres carrés (112 acres), avec 481 mètres (1578 pieds) de rivage sur le lac Donaldson (le plus grand de L'Ange-Gardien). Il est situé sur un chemin public (chemin Assad). Il porte les numéros cadastraux 3299479, 3299649, 3302040, 5381059 et se trouve dans ce qui est officiellement la Région de la Capitale Nationale du Canada (loi fédérale L.R.C. 1985, c. N-4).
Il existe aussi un chalet en bordure du lac. Il est assez délabré, mais il a été conservé pour garder les droits acquis pour une construction près du lac.
Ce terrain est idéal pour construire un superbe domaine.
Il peut aussi au besoin être loti en plusieurs lots, certains avec façade sur le lac, les autres avec accès au lac.
Environ 60 % du terrain (partie Nord) est dans le bassin versant du Lac Donaldson. Cette partie peut être lotie en plusieurs lots, mais sous une réglementation plus sévère que la partie Sud, notamment quant à la taille et à la façade des lots.
Inclusions
Exclusions
Courtier
Stéphanie Gauvin
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Calculatrice hypothécaire
15 ans
25 ans