Maison de plain-pied - À vendre - 74 Ch. Gauvin, La Pêche

499 900$

Maison de plain-pied à vendre

3
1
86.5 MC

MSL: 11088615

Description

Magnifique propriété quatre saisons de 3 chambres située directement sur les rives du lac des Loups. Terrain orienté plein sud offrant une vue imprenable sur l'eau et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Lac navigable reconnu pour la baignade, le bateau et les sports nautiques. Parfait pour profiter pleinement de la vie au bord de l'eau, que ce soit pour relaxer, nager ou naviguer. Garage détaché 20 x 20, système septique Bionest et puits artésien. Un véritable havre pour les amateurs de plein air à seulement 35 minutes d'Ottawa.

Informations supplémentaires

* Propriété située sur les rives du lac des Loups, un lac reconnu de la région pour sa beauté naturelle et son environnement paisible.
* Lac navigable apprécié pour la baignade, les sports nautiques, le kayak, le paddleboard et la navigation de plaisance.
* Plan d'eau idéal pour profiter de l'été en famille, avec des zones propices à la baignade et aux activités nautiques.
* Lac également apprécié pour la pêche et les activités récréatives sur l'eau.
* Aucun accès public au lac, ce qui contribue à préserver la tranquillité du plan d'eau et la qualité de l'environnement.
* Secteur calme offrant une atmosphère de villégiature très recherchée.
* Orientation plein sud offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
* Orientation idéale pour profiter du bord de l'eau, des activités extérieures et maximiser la luminosité naturelle.
* Située dans le secteur de Lac-des-Loups, dans la municipalité de La Pêche, une région reconnue pour ses paysages et ses nombreuses activités de plein air.
* Accès rapide aux sentiers fédérés de VTT et de motoneige de la région.
* À proximité du patinage en forêt du secteur Lac-des-Loups, une activité hivernale très populaire.
* À environ 15 minutes du village de Wakefield.
* Wakefield est reconnu pour ses restaurants, cafés, galeries d'art, boutiques et son ambiance unique.
* Proximité du pont couvert emblématique et de la rivière Gatineau.
* Située à quelques minutes seulement du Parc de la Gatineau, offrant un accès exceptionnel à la randonnée, au vélo de montagne, au ski de fond, à la raquette et à de nombreux lacs du parc.
* Plusieurs centres de ski alpin à courte distance :
* Edelweiss Ski Resort
* Vorlage Ski Hill
* Mont Cascades
* Dépanneur avec station-service et restaurant situés à proximité dans le secteur du Lac-des-Loups.
* À environ 35 minutes du centre-ville d'Ottawa.
* Accès facile pour ceux qui souhaitent combiner nature, tranquillité et proximité de la ville.
* Secteur très apprécié pour la villégiature quatre saisons et la qualité de vie qu'il offre.

Particularités du bâtiment

Dimensions

10.58 M X 11.96 M

Fenêtres

PVC

Fondation

Pilotis

Revêtements

Vinyle

Sous-sol

Vide sanitaire

Type de fenêtre

Coulissante
Guillotine
Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

1955

Particularités du terrain

Dimensions

30.7 M X 61.48 M

Superficie du terrain

2056.5 MC

Allée

Double largeur ou plus
Non pavée

Particularités

Aucun voisin à l'arrière
Terrain boisé : feuillus
Bordé par l'eau
Navigable

Proximité

Parc-espace vert

Stationnement

Extérieur
Au garage

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	6.7x15.6 P	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	20.5x15.4 P	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	9.5x17.3 P	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	7.6x17.9 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	7.7x9.4 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	9.6x9.5 P	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	8.2x5.8 P	Céramique