699 900$
Maison à étages à vendre
- 3
- 2
- 1
- 118.8 MC
Description
Magnifique maison à étages bordée par la rivière La Blanche, un secteur rare où nature et vie urbaine se côtoient. Cette propriété offre trois chambres, deux salles de bains, un foyer au bois et une cuisine moderne avec comptoirs en quartz. La terrasse en cèdre, recouverte et dotée d'un plancher en fibre de verre, invite à la détente tout en profitant d'une vue apaisante sur l'eau. Grand terrain paysager sans voisin arrière, sous-sol entièrement aménagé avec chambre froide et espace de rangement. Une occasion exceptionnelle de vivre au bord de l'eau, en plein coeur de la ville.
Informations supplémentaires
* Maison à étages située directement sur la rivière La Blanche, navigable et paisible.* Rare opportunité d'avoir un bord de l'eau en pleine ville.
* Trois chambres et deux salles de bains bien aménagées.
* Cuisine moderne avec comptoirs en quartz et finition soignée.
* Foyer au bois créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
* Grande terrasse en cèdre recouverte, avec plancher en fibre de verre et toit permanent.
* Terrain paysager sans voisin à l'arrière, parfait pour la détente et la vue sur la rivière.
* Sous-sol entièrement aménagé avec chambre froide et beaucoup de rangement.
* Propriété entretenue avec soin, offrant confort, luminosité et tranquillité.
* Située à proximité du parc de la Gatineau, des écoles, des commerces, des pistes cyclables et du transport en commun.
* Accès rapide aux grands axes routiers et à moins de 15 minutes du centre-ville d'Ottawa.
* Secteur recherché pour sa quiétude, ses espaces verts et la proximité de tous les services essentiels.
Particularités du bâtiment
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
- Brique
- Vinyle
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Partiellement aménagé
Type de fenêtre
- Coulissante
- Guillotine
- Porte-fenêtre
Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Tôle
Année de construction
2002
Particularités du terrain
Dimensions
22.71 M X 159.65 M
Superficie du terrain
2725 MC
Allée
- Asphalte
- Double largeur ou plus
Particularités
- Bordé par l'eau
- Navigable
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.6x4.7 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.7x5.3 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.8x13.10 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.4x11.1 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.2x10.11 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 6.10x10.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8x11.3 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.2x14.10 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 4x11.2 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 10.6x16.2 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.1x10.5 P | Couvre-sol souple |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 8.7x10.4 P | Couvre-sol souple |
| Atelier | Sous-sol | 10.9x10.5 P | Béton |
Caractéristiques
Aménagement du terrain
- Terrain/cour bordé de haies
- Patio
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Climatiseur central
Foyers-poêles
Foyer au bois
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Salle de bains/salle d'eau
- Baignoire à remous
- Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
239 300 $
Évaluation du bâtiment
322 100 $
Taxes municipales (2025)
4 114 $
Taxes scolaires (2025)
387 $
Dépenses annuelles
Énergie
2 927 $
Inclusions
Hotte de cuisine, stores, support à télé du salon, système de son BOSE, réservoir d'eau chaude, fournaise.
Exclusions
Ventilateur extérieur de terrasse.
Benoit Charron
