459 900$
Maison à étages à vendre
- 3
- 1
- 1
- 124.6 MC
Description
Charmant jumelé situé dans un quartier familial et paisible de Gatineau. La maison offre trois chambres à l'étage, idéales pour une famille, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain au goût du jour. Le sous-sol comprend une salle de rangement et offre la possibilité d'aménager facilement une quatrième chambre selon vos besoins. Cour arrière aménagée avec grande terrasse et cabanon, parfaite pour profiter de l'extérieur. Stationnement asphalté pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures. Emplacement de choix, à distance de marche d'une école primaire récente et de qualité, ainsi que de plusieurs parcs, sentiers et espaces verts.
Informations supplémentaires
* Quartier reconnu pour son ambiance résidentielle calme, sécuritaire et très apprécié des familles.* Secteur réputé pour la qualité des écoles primaires à proximité, modernes et bien cotées, un atout majeur pour les familles.
* Environnement favorisant une vie de quartier active et conviviale.
* Accès rapide aux principaux axes routiers facilitant les déplacements vers les différents secteurs de Gatineau et Ottawa.
* Proximité des commerces, épiceries et services essentiels.
* Sentier La Blanche accessible à pied, idéal pour la marche, la course et le vélo.
* Parc Drakkar situé à quelques pas, offrant aires de jeux et espaces verts.
* Parc de la Ferme Dalton à proximité, apprécié pour ses installations et ses activités saisonnières.
* Ponts couverts du secteur facilement accessibles, ajoutant au cachet du quartier.
* Propriété offrant un excellent équilibre entre emplacement, qualité de vie et potentiel d'aménagement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
6.09 M X 9.42 M
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
- Brique
- Vinyle
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
Type de fenêtre
- Coulissante
- Manivelle
- Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
2008
Particularités du terrain
Dimensions
10 M X 30 M
Superficie du terrain
300 MC
Allée
- Asphalte
- Double largeur ou plus
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.0x6.4 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.10x14.10 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9.5x5.0 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.0x11.0 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.10x9.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.9x12.0 P | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 3.7x5.10 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.2x7.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.7x9.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.7x11.9 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 14.6x14.6 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 15.3x7.8 P | Couvre-sol souple |
| Autre | Sous-sol | 15.3x10.2 P | Plancher flottant |
Caractéristiques
Aménagement du terrain
- Clôturé
- Paysager
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
131 100 $
Évaluation du bâtiment
315 700 $
Taxes municipales (2025)
3 486 $
Taxes scolaires (2025)
293 $
Inclusions
Stores, poles à rideaux, congélateur et frigo du sous-sol, lave-vaisselle, étagère en bois du rangement au sous-sol, structure de jeu extérieur, abri tempo dans la cour, gazebo du patio(toile usée).
Exclusions
rideaux, ensemble de coffres de rangement d'outils de marque new age du rangement du sous-sol.
Benoit Charron
