999 000$ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale/Bureau à vendre
- 2676 PC
Description
Emplacement de rêve! Impeccable propriété commerciale bâtie en 2018, faisant face à la rivière des Outaouais. Ce bâtiment clé en main vous offre une salle à manger avec un bar au rez-de-chaussée, une 2e salle à manger à l'étage avec une vue à couper le souffle, 3 salles de bains, 3 terrasses extérieures, cuisine commerciale complète et sous-sol pleine hauteur avec un énorme potentiel. Revenu annuel brut de 97 950$, avec augmentation prévu au bail. À quelques pas d'un stationnement municipal gratuit, près des marinas, plusieurs festivals et beaucoup plus. Bâtiment à vendre seulement, fond de commerce(À la Dérive) non inclus dans la vente.
Informations supplémentaires
- Bâtiment à vendre seulement, fond de commerce (À la Dérive) non inclus dans la vente.- Nouvelle construction datant de 2018.
- Excellent locataire.
- permis d'alcool permettant 220 clients avec les terrasses.
- Face à la rivière des Outaouais, avec tous ses attraits touristiques.
- Rue passante, avec stationnements gratuits à l'arrière du bâtiment.
- Fondation hydrofuge, avec pompes.
- Évaluation professionnelle disponible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
7.72 M X 15.14 M
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Genre de commerce
- Brasserie
- Restaurant
Revêtements
- Aluminium
- Fibre pressée
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Partiellement aménagé
- Entrée indépendante
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
2018
Particularités du terrain
Dimensions
13.83 M X 67.41 M
Superficie du terrain
750.2 MC
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Transport en commun
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Patio
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Équipement disponible
- Climatiseur central
- Échangeur d'air
- Système d'alarme
Machinerie
Génératrice
Système d'égouts
Municipal
Zonage
- Commercial
- Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
356 300 $
Évaluation du bâtiment
508 100 $
Taxes municipales (2025)
23 030 $
Taxes scolaires (2025)
544 $
Dépenses annuelles
Assurances
8 332 $
Inclusions
Génératrice, pompes, fournaise, chauffe-eau, échangeur d'air, air climatisée.
Exclusions
Hotte de cuisine, Thermopompe, luminaires, équipements et fond de commerce.
Benoit Charron
