Skip to content

1 099 000$ +TPS/TVQ

Bâtisse commerciale/Bureau à vendre

  • 2676 PC
MSL: 11521142

Description

Emplacement de rêve! Impeccable propriété commerciale bâtie en 2018, faisant face à la rivière des Outaouais. Ce bâtiment clé en main vous offre une salle à manger avec un bar au rez-de-chaussée, une 2e salle à manger à l'étage avec une vue à couper le souffle, 3 salles de bains, 3 terrasses extérieures, cuisine commerciale complète et sous-sol pleine hauteur avec un énorme potentiel. Revenu annuel brut de 90 000$, avec augmentation prévu au bail. À quelques pas d'un stationnement municipal gratuit, près des marinas, plusieurs festivals et beaucoup plus. Bâtiment à vendre seulement, fond de commerce(À la Dérive) non inclus dans la vente.

Particularités du bâtiment

Dimensions

7.72 M X 15.14 M

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Genre de commerce

  • Brasserie
  • Restaurant

Revêtements

  • Aluminium
  • Fibre pressée

Sous-sol

  • 6 pieds et plus
  • Partiellement aménagé
  • Entrée indépendante

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

2018

Particularités du terrain

Dimensions

13.83 M X 67.41 M

Superficie du terrain

750.2 MC

Proximité

  • Autoroute/Voie rapide
  • Transport en commun

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Patio

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Gaz naturel

Équipement disponible

  • Climatiseur central
  • Échangeur d'air
  • Système d'alarme

Machinerie

Génératrice

Système d'égouts

Municipal

Zonage

  • Commercial
  • Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

356 300 $

Évaluation du bâtiment

508 100 $

Taxes municipales (2023)

14 863 $

Taxes scolaires (2023)

459 $

Dépenses annuelles

Assurances

8 332 $

Inclusions

Génératrice, pompes, fournaise, chauffe-eau, échangeur d'air, air climatisée.

Exclusions

Hotte de cuisine, Thermopompe, luminaires, équipements et fond de commerce.

Stéphanie Gauvin

819-665-2457

stephanie@gauvinimmobilier.com

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

 $
 %
 %

0$ / Mois