Maison à étages - À vendre - 141 Ch. Théodore, L'Ange-Gardien

668 000$

Maison à étages à vendre

141 Ch. Théodore, L'Ange-Gardien

3 Chambres
2 Salles de bain
1212 PC

MSL: 12421080

Description

Superbe propriété refait en 2003, de 3 CAC+1 et 2 SDB complètes, bordée par un beau lac sans bateau moteur (seulement une douzaine de chalets), située à L'Ange-Gardien, à 10 minutes de Buckingham. Bel emplacement pour ceux qui rêvent d'une propriété au bord de l'eau où il est possible d'y vivre à l'année, à seulement 45 minutes du centre-ville d'Ottawa et 35 minutes d'Orléans. À l'extérieur : terrasse, spa coin repas sur le patio pour profiter des journées estivales, quai en aluminium avec plateforme et glissade, ainsi qu'un garage partiellement transformé en bar avec porte vitrée donnant sur un espace couvert avec vue imprenable sur le lac.

Informations supplémentaires

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Particularités du bâtiment

Dimensions

25 P X 32 P

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Bois

Sous-sol

6 pieds et plus
Totalement aménagé
Entrée indépendante

Type de fenêtre

Coulissante
Manivelle

Toiture

Tôle

Année de construction

1956

Particularités du terrain

Dimensions

150.11 P X 147.8 P

Superficie du terrain

21879 PC

Allée

Non pavée

Particularités

Terrain boisé : feuillus
Cul-de-sac
Bordé par l'eau
Navigable
Villégiature/Chalet

Proximité

Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
École primaire
École secondaire
Ski de fond

Stationnement

Extérieur
Au garage

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Salon	1er niveau/RDC	15x13 P	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	11.6x10.6 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	14x12.8 P	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10x8.3 P	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	11x8 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	24x15 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	8.3x8.3 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	23.2x20.4 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	9.8x9.3 P	Tapis
Bureau à domicile	Sous-sol	11.1x9.10 P	Tapis

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Patio
Paysager

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Autre
Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Eau du lac

Énergie pour le chauffage

Bois
Électricité

Équipement disponible

Autre
Système d'alarme
Thermopompe murale

Foyers-poêles

Poêle à bois

Garage

Chauffé
Détaché
Double largeur ou plus

Système d'égouts

Champ d'épuration
Fosse septique

Vue

Sur l'eau
Sur la montagne
Panoramique

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

57 600 $

Évaluation du bâtiment

353 800 $

Taxes municipales (2025)

2 420 $

Taxes scolaires (2024)

238 $

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte, laveuse-sécheuse, stores, quai, pédalo, canot, kayaks (2), paddle board, trampoline, bois de chauffage, meubles extérieurs (table de patio, 6 chaises avec coussins, 1 divan et 2 chaises avec coussins, tabourets en bois, 4 chaises sous l'abri du bar et jeu de basketball du bar), spa, poêle à bois, luminaires, chauffe-eau, thermopompe X4 têtes.