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729 000$

Maison de plain-pied à vendre

  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bain
  • 3200 PC
MSL: 13307371

Description

Impeccable propriété clé en main, adjacente au parc de la Gatineau. Profitez de la nature dans le confort de cette superbe maison offrant de nombreux atouts. Cette demeure de 4 chambres et 3 salles de bain est située sur un site privé et enchanteur de plus de 2 acres, bordé par un ruisseau pittoresque. Elle vous offre un salon et une salle à manger avec des plafonds cathédrale en pin, une chambre des maîtres avec une salle de bains attenante et des planchers radiants. Avec ses espaces de relaxation extérieurs et un grand garage double intégré, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel.

Informations supplémentaires

- Concept ouvert et lumineux
- Plafonds cathédrale en pin au salon et salle à manger
- Plafonds de 10 pieds au rez-de-chaussée et de 9 pieds au 2e étage
- Grand balcon de 900 pi² avec vue incroyable
- Garage double avec armoires de rangement
- 4 chambres à coucher, dont 3 avec walk-in
- 3 salles de bain complètes
- Terrain de plus de 2 acres avec arbres matures, érables et pin de 300 ans
- Planchers radiants au rez-de-chaussée walk-out, dans la salle de bain des maîtres et le garage
- Aucun fil hydro aérien, tout est souterrain
- Isolation R26 des murs extérieurs
- Eau potable claire et sans odeur
- Internet haute vitesse Dery Telecom (fibre optique)
- Adjacent au parc de la Gatineau, aucun voisin à l'ouest et au nord
- Cuisine à aire ouverte, 2 salles à manger et 2 salons
- Espace pour ajout d'un ascenseur
- Puits de 345 pieds de profondeur
- À 15 minutes de Wakefield et 25 minutes d'Ottawa
- Terrain orienté au sud
- Superficie habitable incluant le walk-out. Système septique conforme pour 3 chambres. Municipalité de Pontiac.
- 2300 sq ft de Plancher radiant en dessous du plancher de béton à grandeur du sous sol - Incluant le garage. - Plancher radiant dans la cuisine et salle de bain des maitre - Plus de 900 sq ft de deck couvert
- Excellente eau - Aucun filtration nécessaire - Grand salle mécanique avec beaucoup d'étagères de rangement

Particularités du bâtiment

Dimensions

64 P X 36 P

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Fibre pressée

Sous-sol

  • 6 pieds et plus
  • Totalement aménagé
  • Entrée indépendante

Type de fenêtre

  • Coulissante
  • Manivelle
  • Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

2017

Particularités du terrain

Superficie du terrain

8556.9 MC

Allée

  • Double largeur ou plus
  • Non pavée

Particularités

  • Aucun voisin à l'arrière
  • Terrain boisé : feuillus

Proximité

  • Autoroute/Voie rapide
  • Garderie/CPE
  • Golf
  • Hôpital
  • Parc-espace vert
  • Piste cyclable
  • École primaire
  • Ski alpin
  • École secondaire
  • Ski de fond
  • Sentier de motoneige
  • Sentier de VTT

Stationnement

  • Extérieur
  • Au garage

Topographie

En pente

Détails des pièces

Pièces Niveaux Dimensions Revêtements
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9.5x9.2 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 18.3x26.3 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 14.7x19.7 P Plancher flottant
Rangement 1er niveau/RDC 3.10x4.1 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.4x11.4 P Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 8.2x4.4 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.2x13.2 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.3x12.6 P Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4x8.2 P Plancher flottant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6.5x11.10 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.11x16.10 P Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 9.2x7.1 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.2x12.11 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 27.2x24.1 P Béton
Salle de bains Sous-sol 9.9x7.2 P Béton
Chambre à coucher Sous-sol 9.9x12.4 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 8.8x6.11 P Béton
Rangement Sous-sol 6x31.2 P Béton

Caractéristiques

Aménagement du terrain

  • Patio
  • Paysager

Mode de chauffage

  • Plinthes électriques
  • Radiant

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

  • Installation aspirateur central
  • Balcon privé
  • Cour privée
  • Porte de garage électrique

Garage

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double largeur ou plus
  • Intégré

Salle de bains/salle d'eau

  • Attenante à la chambre principale
  • Douche indépendante

Système d'égouts

  • Champ d'épuration
  • Fosse septique

Vue

Sur la montagne

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

31 600 $

Évaluation du bâtiment

576 100 $

Taxes municipales (2024)

1 335 $

Taxes scolaires (2024)

562 $

Dépenses annuelles

Énergie

4 200 $

Inclusions

Lave-vaisselle, hotte, les bancs de l'îlot, stores, luminaires, armoires du garage, armoires salle de bain chambre des maîtres.

Exclusions

Aucune exclusion

Stéphanie Gauvin

819-665-2457

stephanie@gauvinimmobilier.com

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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