439 900$
Maison de plain-pied à vendre
- 2
- 1
- 92.4 MC
Description
Charmante propriété unifamiliale située dans un secteur résidentiel de Gatineau, offrant un bel espace de vie et un logis parental au sous-sol! Le logement principal, très bien entretenu, propose une grande cuisine, un salon et une salle à manger à aire ouverte, une spacieuse salle de bain ainsi qu'une salle familiale au sous-sol pouvant servir de 2e chambre. À l'extérieur, profitez d'une belle cour avec piscine, grande terrasse et remise avec porte de garage. Une superbe occasion de devenir propriétaire tout en bénéficiant d'un revenu supplémentaire, à environ 25 minutes d'Ottawa!
Informations supplémentaires
* Charmante propriété unifamiliale située au 25 rue Mitchell, dans le secteur de Gatineau.* Propriété offrant une configuration intéressante avec un logement principal et un logis parental aménagé au sous-sol.
* Le logis parental génère actuellement un revenu de 1 000 $ par mois, soit 12 000 $ annuellement.
* Belle occasion pour un propriétaire occupant souhaitant bénéficier d'un revenu supplémentaire afin de contribuer aux dépenses de la propriété.
* Logement principal très bien entretenu, offrant des espaces de vie chaleureux, spacieux et accueillants.
* Grande cuisine offrant un bel espace pour cuisiner, recevoir et profiter des repas en famille.
* Salon et salle à manger à aire ouverte, créant un environnement convivial et agréable pour recevoir.
* Spacieuse salle de bain au logement principal.
* Chambre principale de bonne dimension.
* Salle familiale située au sous-sol, faisant partie du logement principal et offrant une belle polyvalence.
* Cette salle familiale pourrait notamment être utilisée comme deuxième chambre, bureau à domicile, salle de jeux ou espace de détente.
* Logis parental indépendant du logement principal dans son utilisation actuelle, offrant une source de revenu intéressante.
* Belle cour arrière aménagée avec piscine pour profiter pleinement de la saison estivale.
* Grande terrasse adjacente à la piscine, parfaite pour les repas extérieurs, les rassemblements et les moments de détente.
* Espace extérieur agréable pour recevoir famille et amis ou profiter des belles journées d'été.
* Grande remise avec porte de style garage, pratique pour ranger les outils, équipements de jardinage, vélos et articles saisonniers.
* Propriété offrant une combinaison intéressante d'espaces de vie, de rangement extérieur et de revenu supplémentaire.
* Située dans un secteur résidentiel de Gatineau, à proximité de plusieurs commerces, restaurants et services du quotidien.
* Accès pratique aux principaux axes routiers, notamment au boulevard Maloney et à l'autoroute 50.
* À proximité des écoles, garderies, parcs et installations récréatives du secteur.
* À environ 25 minutes du centre-ville d'Ottawa.
* Emplacement pratique pour les personnes travaillant à Gatineau ou à Ottawa.
* Une belle occasion pour un premier acheteur, un couple ou une petite famille souhaitant profiter d'une maison bien entretenue, d'une piscine et d'un revenu mensuel supplémentaire.
* Une propriété qui offre beaucoup de possibilités, tant pour profiter de son espace personnel que pour alléger les coûts d'habitation grâce au logis parental.
Particularités du bâtiment
Dimensions
9.51 M X 9.66 M
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
- Brique
- Vinyle
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
1976
Particularités du terrain
Dimensions
15.06 M X 30.48 M
Superficie du terrain
433.4 MC
Allée
Asphalte
Particularités
Intergénération
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Parc-espace vert
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
Stationnement
- À l'abri
- Extérieur
- Au garage
Topographie
Plat
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.3x10.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.10x5.3 P | Céramique |
| Cuisine | Sous-sol | 13.3x9.7 P | Céramique |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 11.10x10.3 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.3x3.11 P | Céramique |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 9.9x7.6 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.4x11.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.0x11.6 P | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 7.1x5.1 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 4.7x5.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.4x9.10 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.4x8.10 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.11x9.7 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 16.9x10.11 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 12.3x4.5 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 6.2x5.0 P | Céramique |
Caractéristiques
Abri d'auto
Attaché
Aménagement du terrain
Clôturé
Mode de chauffage
- Plinthes à convection
- Plinthes électriques
- Radiant
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Cour privée
- Porte de garage électrique
- Thermopompe murale
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
- Chauffé
- Détaché
- Simple largeur
Piscine
Creusée
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
175 500 $
Évaluation du bâtiment
186 600 $
Taxes municipales (2026)
3 044 $
Taxes scolaires (2026)
267 $
Inclusions
2 réfrigérateurs, 2 cuisinières, 2 sécheuses, lave-vaisselle, congélateur, ensemble de chambre à coucher, foyer, tapis roulant et coffre-fort sous l'escalier.
Exclusions
Aucune exclusion
Benoit Charron
