565 000$
Duplex à vendre
36Z Rue Cinq-Mars, Gatineau (Hull)
- 2 Chambres
- 1 Salle de bain
- 976.6 PC
Description
Charmante propriété avec logis parental, située dans un secteur recherché de Gatineau! Elle offre 2 chambres à l'étage, des pièces lumineuses et bien entretenues, ainsi qu'un logement 4½ au sous-sol avec entrée indépendante -- idéal pour un revenu d'appoint ou un membre de la famille. Cour intime et grand stationnement. Revenus potentiels intéressants. Une occasion à saisir!
Informations supplémentaires
Le logement principal est présentement loué à 1 700$/mois, sans aucune inclusion. Le locataire est fiable et ponctuel dans ses paiements. Le logement du sous-sol est quant à lui loué à 640$/mois, également sans inclusion, jusqu'au 1er octobre, date à laquelle il deviendra vacant. Une nouvelle location est estimée à environ 1 400$/mois. Les deux unités offrent un potentiel locatif intéressant. Détails des baux disponibles sur demande. Idéal pour un investisseur ou un propriétaire occupant souhaitant bénéficier d'un revenu supplémentaire.Particularités du bâtiment
Dimensions
38 P X 25.7 P
Revêtements
Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
1960
Particularités du terrain
Dimensions
59.9 P X 100 P
Superficie du terrain
6124.66 PC
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
250 300 $
Évaluation du bâtiment
154 400 $
Taxes municipales (2025)
3 413 $
Taxes scolaires (2025)
279 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiel
37 200 $
Inclusions
Aucune inclusion
Exclusions
effets personnels des locataires
