549 900$
Maison de plain-pied à vendre
- 2
- 1
- 600 PC
Description
Propriété au bord de l'eau sur le magnifique Lac Vert, offrant un cadre naturel exceptionnel sur près de 11 acres de terrain. Avec près de 500 pieds de frontage sur ce lac paisible sans bateau moteur, profitez d'une eau claire, d'un fond sablonneux et d'une superbe plage idéale pour la baignade et la pêche. Le chalet 4 saisons, chaleureux et bien entretenu, est prêt à être utilisé. Garage double, garage supplémentaire et bunkie hivernisé avec poêle complètent l'ensemble. Située sur un chemin en cul-de-sac, à 10 minutes de Gracefield et 45 minutes de Gatineau, cette propriété offre intimité, tranquillité et potentiel pour réaliser vos projets.
Informations supplémentaires
- Terrain exceptionnel de près de 11 acres offrant espace, intimité et potentiel- Environ 500 pieds de frontage sur le Lac Vert
- Lac paisible sans bateau moteur, idéal pour une tranquillité absolue
- Eau claire et fond sablonneux, parfait pour la baignade
Excellente pêche, notamment pour la truite et l'achigan
- Chalet 4 saisons d'environ 600 pi² avec poêle à bois, chaleureux et fonctionnel
- Garage double grande dimension (20 x 42) avec portes surdimensionnées, idéal pour atelier, rangement ou véhicules récréatifs
- Garage supplémentaire 12 x 20 avec porte de garage
- Bunkie indépendant avec poêle à bois pour accueillir famille et invités
- Deux entrées distinctes offrant flexibilité et accessibilité au terrain
- Terrain offrant un fort potentiel de développement (agrandissement, constructions additionnelles ou projet futur, sous réserve des règlements municipaux)
- Chemin en cul-de-sac, assurant tranquillité et sécurité
Immense terrain avec accès à une plage naturelle au bord de l'eau
- Emplacement idéal pour les amateurs de plein air :
Raquette, ski de fond, VTT et motoneige. Sentier de motoneige à environ 4 km
- À 10 minutes du village de Gracefield (services essentiels)
À environ 45 minutes de Gatineau
Particularités du bâtiment
Dimensions
30 P X 20 P
Revêtements
Béton
Sous-sol
Aucun sous-sol
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
1955
Particularités du terrain
Superficie du terrain
10.57 AC
Allée
Non pavée
Particularités
- Aucun voisin à l'arrière
- Terrain boisé : feuillus
- Bordé par l'eau
- Non navigable
- Villégiature/Chalet
Proximité
- Piste cyclable
- Ski alpin
- Ski de fond
- Sentier de motoneige
- Sentier de VTT
Stationnement
- Extérieur
- Au garage
Topographie
- En pente
- Plat
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7.11x11.6 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.2x9.11 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.7x8.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.11x9.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.3x8.3 P | Plancher flottant |
Caractéristiques
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Énergie pour le chauffage
- Bois
- Électricité
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
- Détaché
- Double largeur ou plus
Système d'égouts
Fosse septique
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
73 300 $
Évaluation du bâtiment
78 700 $
Taxes municipales (2026)
1 481 $
Taxes scolaires (2026)
97 $
Dépenses annuelles
Énergie
590 $
Inclusions
Pédalier, bateau en aluminium, réfrigérateur, cuisinière, chauffe-eau, système de caméra.
Exclusions
Aucune exclusion
Stéphanie Gauvin
