469 900$
Maison de plain-pied à vendre
- 4
- 1
- 1
- 1800 PC
Description
Chaleureuse propriété quatre saisons sur les rives du lac Roddick/Grand Lac Rond. Chambre principale au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante récemment rénovée. Salon lumineux avec mur de pierre et foyer au bois, cuisine rénovée. Deux chambres à coucher et salle d'eau à l'étage. Portes françaises menant au gazebo avec moustiquaire offrant une vue panoramique sur le lac. Sous-sol walk-out partiellement aménagé avec 2 chambres et grand potentiel. Plage de sable de 115 pi, fond sablonneux et belle orientation. Garage et atelier 20X20, remises et beaucoup d'espace extérieur. Située à 1h30 d'Ottawa. WOW!
Informations supplémentaires
Propriété riveraine distinctive avec plage de sable sur le magnifique Grand Lac Rond (lac Roddick)Plage de sable de 115 pieds, avec une entrée à l'eau graduelle, parfaite pour les jeunes enfants. Accès au lac doux et sécuritaire, idéal pour la baignade et les activités nautiques
Au bord de l'eau, gazebo de 12 x 12. À proximité, gazebo en cèdre d'environ 16 x 16 avec électricité, pouvant alimenter un petit réfrigérateur et un ventilateur
Garage détaché 20 x 20 avec atelier attenant d'environ 200 pi²
Sous-sol walk-out comprenant 2 chambres, salle de lavage, espace avec réfrigérateur, comptoir et évier, salle de bain complète à terminer. Terrasse 18 x 32 avec escaliers menant à un accès partiellement aménagé vers la plage
Système de chauffage avec insert électrique et fournaise au bois
Système de purification de l'eau, fosse septique et puits
Connexion Internet haute vitesse Bell Canada disponible
Améliorations récentes: toiture (2023), cheminée en maçonnerie (2023), majorité des fenêtres remplacées (2019), travaux majeurs effectués en 2006
Particularités du bâtiment
Dimensions
40 P X 30 P
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton
Revêtements
- Brique
- Vinyle
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Partiellement aménagé
- Entrée indépendante
Type de fenêtre
- Coulissante
- Guillotine
- Manivelle
- Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
1975
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3801.8 MC
Allée
- Double largeur ou plus
- Non pavée
Particularités
- Aucun voisin à l'arrière
- Terrain boisé : feuillus
- Cul-de-sac
- Bordé par l'eau
- Navigable
Stationnement
- Extérieur
- Au garage
Topographie
En pente
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.4x6.7 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.7x14.7 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.4x15.8 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.8x13.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.11x13.11 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.11x10.6 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.3x16.5 P | Tapis |
| Salle d'eau | 2ième étage | 10.8x4.8 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.4x12 P | Tapis |
| Salle familiale | Sous-sol | 17.8x28.1 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 10.4x10.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10x13.8 P | Tapis |
| Rangement | Sous-sol | 10x5.7 P | Béton |
| Atelier | Sous-sol | 17x14 P | Béton |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 18x11.5 P | Bois |
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Paysager
Mode de chauffage
- Air soufflé
- Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
- Bois
- Électricité
Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Balcon privé
- Échangeur d'air
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Détaché
Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Douche indépendante
Système d'égouts
- Champ d'épuration
- Fosse septique
Vue
- Sur l'eau
- Panoramique
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
100 900 $
Évaluation du bâtiment
437 600 $
Taxes municipales (2025)
4 078 $
Taxes scolaires (2024)
355 $
Inclusions
Électroménagers, meubles.
Exclusions
Effets personnels.
Stéphanie Gauvin
