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Vendu

Maison à étages à vendre

  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 1225 PC
MSL: 15767609

Description

Découvrez cette magnifique propriété, construite en 2014, située dans le secteur recherché d'Edelweiss. Avec son intérieur au style bois chaleureux, cette maison offre une atmosphère accueillante et rustique. La chambre des maîtres, située à la mezzanine, est un véritable havre de paix avec sa salle de bain attenante. À seulement 1 km du centre de ski et de golf, et à 8 km du charmant village de Wakefield, vous profitez d'un emplacement idéal pour les amateurs de plein air et de loisirs. Le garage de 20x20 est isolé et chauffé, et le terrain intime, sans voisin à l'arrière, vous assure une tranquillité absolue!

Informations supplémentaires

- 2 chambres à coucher
- 2 salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale située dans la mezzanine, offrant intimité et confort
- Espace bureau ou salle familiale polyvalent à la mezzanine, parfait pour le télétravail ou comme espace de détente supplémentaire
- Beaucoup de boiseries et cachet
- Grand patio idéal pour les barbecues, les repas en plein air, et profiter des belles journées
- Maison très confortable et chaleureuse, avec un chauffage à l'électricité efficace et un poêle à bois pour des soirées cozy
- Coûts d'électricité très bas (moins de 800 $ par année), rendant cette maison économique à maintenir
- Située dans un secteur recherché : Secteur EDELWEISS, connu pour sa tranquillité et sa beauté naturelle
- À seulement 1 km du centre de ski et du golf, offrant des loisirs de qualité à proximité immédiate
- 8 km du charmant village de WAKEFIELD, avec ses boutiques, restaurants et services
- Terrain situé sur un cul-de-sac, garantissant un environnement paisible et privé
- Chemin privé et tranquille, parfait pour ceux qui recherchent la sérénité
- Possibilité d'acquérir le terrain vacant adjacent de 7.8 acres, offrant des opportunités d'expansion ou de préservation de l'intimité. (9, Ch. Angèle)

Particularités du bâtiment

Dimensions

32.8 P X 24.8 P

Fenêtres

PVC

Fondation

Pilotis

Revêtements

Bois

Sous-sol

Aucun sous-sol

Type de fenêtre

  • Manivelle
  • Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

2014

Particularités du terrain

Superficie du terrain

3473.9 MC

Allée

Non pavée

Particularités

  • Aucun voisin à l'arrière
  • Cul-de-sac
  • Rue privée

Proximité

  • Autoroute/Voie rapide
  • Garderie/CPE
  • Golf
  • Hôpital
  • Parc-espace vert
  • Piste cyclable
  • École primaire
  • Ski alpin
  • École secondaire
  • Ski de fond
  • Sentier de motoneige
  • Sentier de VTT
  • Transport en commun

Stationnement

  • Extérieur
  • Au garage

Topographie

En pente

Détails des pièces

Pièces Niveaux Dimensions Revêtements
Salon 1er niveau/RDC 13.3x9.4 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 8.6x9.8 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 11.1x9.9 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 8.11x11.4 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.4x4.10 P Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8x6.11 P Plancher flottant
Salle familiale 2ième étage 17.6x21.9 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 13.7x10.7 P Bois
Penderie (Walk-in) 2ième étage 4.10x4.5 P Bois
Salle de bains 2ième étage 4.11x7.9 P Céramique

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Patio

Mode de chauffage

  • Plinthes à convection
  • Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

  • Bois
  • Électricité

Équipement disponible

Cour privée

Foyers-poêles

Poêle à bois

Garage

  • Chauffé
  • Détaché
  • Simple largeur

Salle de bains/salle d'eau

  • Attenante à la chambre principale
  • Douche indépendante

Système d'égouts

  • Champ d'épuration
  • Fosse septique

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

38 400 $

Évaluation du bâtiment

211 500 $

Taxes municipales (2024)

2 272 $

Taxes scolaires (2023)

205 $

Dépenses annuelles

Énergie

840 $

Inclusions

Lave-vaisselle.

Exclusions

Aucune exclusion

Stéphanie Gauvin

819-665-2457

stephanie@gauvinimmobilier.com