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375 000$ +TPS/TVQ

Bâtisse commerciale/Bureau à vendre

  • 3100 PC
MSL: 15895132

Description

Opportunité d'investissement unique! Cette propriété centenaire, pleine de charme et de potentiel, est actuellement louée comme magasin général et comprend un appartement au 2e étage ainsi qu'un espace studio. Située sur un grand terrain offrant un zonage mixte commercial et résidentiel, elle dispose également d'un garage détaché. Présentement louée avec un bon revenu, elle constitue un excellent investissement clé en main. Un site polyvalent qui offre plusieurs possibilités d'exploitation selon vos projets, que ce soit pour maintenir sa vocation actuelle ou explorer d'autres opportunités. Vente excluant le fonds de commerce.

Informations supplémentaires

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Particularités du bâtiment

Dimensions

11.15 M X 18 M

Fondation

  • Bloc de béton
  • Pierre

Genre de commerce

Dépanneur

Revêtements

Bois

Sous-sol

  • Non aménagé
  • Bas (moins de 6 pieds)

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

1850

Particularités du terrain

Superficie du terrain

2298 MC

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Stationnement

  • Extérieur
  • Au garage

Type de commerce/Industrie

Detail

Caractéristiques

Mode de chauffage

  • Air soufflé
  • Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

  • Électricité
  • Propane

Garage

  • Détaché
  • Simple largeur

Système d'égouts

  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Fosse septique scellée

Zonage

  • Commercial
  • Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

75 200 $

Évaluation du bâtiment

332 200 $

Taxes municipales (2024)

3 643 $

Taxes scolaires (2024)

220 $

Inclusions

Air climatisé central, fournaise, air climatisé murale, réservoir eau chaude.

Exclusions

Équipement et meuble meublant, 2 réservoirs propane loué 48$ chaque annuelement.

Stéphanie Gauvin

819-665-2457

stephanie@gauvinimmobilier.com

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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