Maison de plain-pied - À vendre - 46 Ch. Lafrenière, Bouchette

349 900$

Maison de plain-pied à vendre

3
1
82.69 MC

MSL: 16147542

Description

Charmant chalet 4 saisons de 3 chambres directement au bord du lac Chalifoux à Bouchette, un lac tranquille idéal pour le kayak, le canot, le paddleboard et les journées en nature. Aire de vie chaleureuse avec salon, salle à manger et cuisine, grande galerie avec vue sur l'eau et sous sol offrant une vaste salle familiale avec poêle au bois, espace lavage et rangement. Garage/remise et bel environnement de villégiature. Une belle occasion de profiter du lac, du calme et du plein air à environ 1 h 30 d'Ottawa.

Informations supplémentaires

* Charmant chalet 4 saisons situé directement au bord du lac Chalifoux, à Bouchette, dans la Vallée de la Gatineau.
* Terrain de 2 509,70 m², soit environ 27 014 pi², offrant un bel espace extérieur au bord de l'eau.
* Situé sur un chemin municipal entretenu à l'année, incluant le déneigement en hiver.
* Lac tranquille, idéal pour profiter du kayak, du canot, du paddleboard, de la baignade, de la détente et des journées en nature.
* Propriété offrant 3 chambres à coucher au rez de chaussée, une salle de bain, un salon, une salle à manger et une cuisine.
* Aire de vie chaleureuse avec une belle connexion vers l'extérieur, la grande galerie et le lac.
* Grande galerie d'environ 35 x 12 pieds, parfaite pour recevoir, manger dehors, relaxer ou profiter de la vue sur l'eau.
* Sous sol offrant une vaste salle familiale avec poêle au bois, idéale pour jeux, détente, cinéma maison, espace invités ou usage polyvalent.
* Espace lavage et rangement au sous sol, en plus d'un rangement sous l'escalier.
* Bâtiment de type garage/remise, pratique pour équipements de plein air, outils, kayaks, canots ou rangement saisonnier.
* Propriété intéressante pour une famille, un couple ou des acheteurs recherchant un chalet au bord de l'eau dans un environnement paisible.
* Belle option pour ceux qui souhaitent profiter d'un bord de lac sans être sur un grand plan d'eau très achalandé.
* Bouchette offre une belle qualité de vie avec école, bureau de poste, restaurant, casse croûte, dépanneur avec produits de quincaillerie, bibliothèque, camping, pourvoirie, parcs, infrastructures de loisirs et centre sportif ouvert à l'année.
* Secteur apprécié pour les activités quatre saisons : pêche, canot, kayak, randonnée, vélo, motoneige, VTT, raquette et plein air.
* À proximité des attraits de Bouchette, dont le sentier pédestre reliant le Grand lac Rond et le lac des Pères, le belvédère, le Pont de fer et la rivière Gatineau.
* À proximité du parc régional du lac des Trente et Un Milles, reconnu pour son vaste plan d'eau, ses îles, le canot camping, les activités nautiques et la nature.
* À environ 1 h 30 d'Ottawa.
* Une belle occasion d'acquérir une propriété au bord de l'eau dans un environnement paisible, naturel et authentique.

Particularités du bâtiment

Dimensions

11.13 M X 7.43 M

Fenêtres

Bois
PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Bois

Sous-sol

6 pieds et plus
Non aménagé
Entrée indépendante

Type de fenêtre

Coulissante
Guillotine
Manivelle
Porte-fenêtre

Toiture

Tôle

Année de construction

1999

Particularités du terrain

Dimensions

60.52 M X 38.91 M

Superficie du terrain

2509.7 MC

Allée

Double largeur ou plus
Non pavée

Particularités

Bordé par l'eau (Lac)
Navigable

Proximité

Golf
École primaire
Ski de fond
Sentier de motoneige
Sentier de VTT

Stationnement

Extérieur

Topographie

En pente

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	11.2x3.6 P	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	15.9x13.3 P	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	15.9x9.1 P	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	13.4x7.3 P	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	9.4x5.11 P	Vinyle
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9.2x6.3 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9.6x7.6 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10.7x9.1 P	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol	30.8x22.4 P	Bois
Rangement	Sous-sol	22.5x9.6 P	Béton
Rangement	Sous-sol	8.10x2.9 P	Béton