299 900$
Maison de plain-pied à vendre
- 2
- 1
- 74.32 MC
Description
Charmant chalet trois saisons situé directement sur les rives du lac Perreault, un plan d'eau paisible idéal pour la baignade et la détente. Offrant 2 chambres à coucher et une salle de bain complète, il propose un espace simple et accueillant pour profiter de l'été. Belle véranda donnant sur le lac, parfaite pour relaxer et admirer la vue. Terrain avec beau bord de l'eau pour profiter pleinement des activités nautiques. À environ 1h15 d'Ottawa. Une belle opportunité d'acquérir un chalet abordable pour la saison estivale.
Informations supplémentaires
* Charmant chalet trois saisons situé directement sur les rives du lac Perreault, un plan d'eau paisible apprécié pour sa tranquillité et son environnement naturel.* Lac idéal pour la baignade, le kayak, le paddleboard et les activités nautiques dans une ambiance calme.
* Beau bord de l'eau permettant de profiter pleinement du lac durant la saison estivale.
* Propriété de type chalet trois saisons, parfaite comme pied-à-terre ou refuge estival.
* Format simple et facile d'entretien, permettant de maximiser le temps de détente plutôt que l'entretien.
* Idéal pour les acheteurs à la recherche d'un premier chalet ou d'une propriété accessible au bord de l'eau.
* Secteur de Gracefield reconnu pour ses paysages, ses lacs et son accès privilégié aux activités de plein air.
* À proximité des sentiers fédérés de motoneige et de VTT, offrant un accès direct à un vaste réseau de trails.
* Région très prisée pour les amateurs de chasse, pêche, randonnée et activités en nature.
* À environ 1h15 d'Ottawa, facilitant les escapades de fin de semaine.
* Accès à proximité des services essentiels, épiceries, restaurants et commodités du secteur.
* Emplacement idéal pour profiter d'un mode de vie simple, près de l'eau et en pleine nature.
* Une belle opportunité d'acquérir un chalet au bord de l'eau à un prix accessible.
Particularités du bâtiment
Fenêtres
PVC
Revêtements
- Aluminium
- Bois
Sous-sol
Aucun sous-sol
Type de fenêtre
- Coulissante
- Guillotine
- Manivelle
- Porte-fenêtre
Toiture
Tôle
Année de construction
1965
Particularités du terrain
Dimensions
21.48 M X 31.67 M
Superficie du terrain
835 MC
Allée
Non pavée
Particularités
- Aucun voisin à l'arrière
- Cul-de-sac
- Bordé par l'eau
- Navigable
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Stationnement
Extérieur
Topographie
En pente
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 16.5x5.8 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.9x11.10 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7.7x12.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.0x6.0 P | Céramique |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 13.4x19.8 P | Linoléum |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 9.0x9.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.0x8.11 P | Plancher flottant |
Caractéristiques
Armoires
Bois
Mode de chauffage
- Plinthes à convection
- Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Énergie pour le chauffage
- Bois
- Électricité
Foyers-poêles
Poêle à bois
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Système d'égouts
Inconnu
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
37 600 $
Évaluation du bâtiment
143 400 $
Taxes municipales (2025)
1 707 $
Taxes scolaires (2025)
102 $
Inclusions
La plupart des meubles et du contenu de la propriété, bateau en aluminium, quai
Exclusions
2 chaises en bois sur le porche, 2 chaises d'extérieur, un kayak, une cheminée en terre cuite, des photos et des effets personnels.
Benoit Charron
