Skip to content

475 000$

Maison de plain-pied à vendre

  • 3 Chambres
  • 1 Salles de bain
  • 1023 PC
MSL: 17073599

Description

Découvrez un site enchanteur sur le lac Sinclair, regroupant 2 charmantes propriétés pour une expérience de vie unique. La maison principale propose 3 CAC + 1 SDB, des plafonds cathédraux avec un massif foyer en pierre pour réchauffer l'atmosphère. Le second chalet d'invités, doté d'un loft, d'un foyer au bois et d'une terrasse, promet des moments de détente en toute quiétude. Installée sur un terrain plat avec 216 pieds de frontage sablonneux, la propriété comprend un quai fixe de 25 pieds, un garage double ainsi qu'une descente douce pour les embarcations. Un lieu idyllique pour savourer pleinement votre retraite privée au bord de l'eau!

Informations supplémentaires

Aucun donnée pour cette section

Particularités du bâtiment

Dimensions

28.5 P X 38.5 P

Fenêtres

PVC

Fondation

Bloc de béton

Revêtements

Fibre pressée

Sous-sol

  • Non aménagé
  • Bas (moins de 6 pieds)

Type de fenêtre

Coulissante

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

1980

Particularités du terrain

Superficie du terrain

3335.2 MC

Allée

  • Double largeur ou plus
  • Non pavée

Particularités

  • Terrain boisé : feuillus
  • Cul-de-sac
  • Bordé par l'eau
  • Intergénération
  • Navigable
  • Villégiature/Chalet

Stationnement

  • Extérieur
  • Au garage

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces Niveaux Dimensions Revêtements
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.5x10.9 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8.5x5.4 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 11x14 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 4.10x5.4 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 13.8x8.4 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16.10x11.2 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.6x11.5 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.1x4.10 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10x11.6 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10x11.3 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 13.7x9.10 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9.10x13.8 P Bois

Caractéristiques

Aménagement du terrain

  • Patio
  • Paysager

Armoires

Bois

Mode de chauffage

  • Air soufflé
  • Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

  • Climatiseur mural
  • Thermopompe centrale

Foyers-poêles

Foyer au bois

Garage

  • Détaché
  • Simple largeur

Système d'égouts

  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Fosse septique scellée

Vue

Sur l'eau

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

102 700 $

Évaluation du bâtiment

382 400 $

Taxes municipales (2024)

4 431 $

Taxes scolaires (2024)

427 $

Inclusions

Aucune inclusion

Exclusions

Aucune exclusion

Stéphanie Gauvin

819-665-2457

stephanie@gauvinimmobilier.com

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

 $
 %
 %

0$ / Mois