46 Rue Carmen
Gatineau (Gatineau)
519 900$
Duplex à vendre
- 2 Chambres
- 1 Salle de bain
- 167.26 MC
Description
Duplex offrant un excellent potentiel locatif, situé dans un secteur stratégique. Composé de deux logements de 2 chambres à coucher hors sol, chacun avec compteur électrique indépendant, entrée privée et installations laveuse/sécheuse. Les locataires profitent également d'une cour arrière séparée avec espaces de rangement et de plusieurs stationnements. Emplacement idéal, à proximité des commerces et à quelques minutes de l'autoroute 50, un investissement à ne pas manquer!
Informations supplémentaires
- Revenus annuel de 35 880$. - Locataires fiables- Logements loués non chauffés/éclairés.
- Plusieurs stationnements
- À 2 pas des commerces du Blvd de la Gappe, et de l'autoroute 50
Particularités du bâtiment
Dimensions
8.05 M X 10.39 M
Fenêtres
PVC
Revêtements
- Brique
- Vinyle
Sous-sol
Aucun sous-sol
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
1993
Particularités du terrain
Dimensions
15.24 M X 30.48 M
Superficie du terrain
464.4 MC
Allée
- Double largeur ou plus
- Non pavée
Particularités
Cul-de-sac
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École secondaire
- Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Mélamine
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
116 400 $
Évaluation du bâtiment
206 500 $
Taxes municipales (2025)
3 113 $
Taxes scolaires (2025)
236 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiel
35 880 $
Inclusions
Poêle, frigidaire, laveuse sécheuses, réservoir eau chaude lave-vaisselle du logement du haut(2).
Exclusions
Aucune exclusion
