Maison de plain-pied - À vendre - 407 Route 366 O., La Pêche

750 000$

Maison de plain-pied à vendre

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2490 PC

MSL: 18379850

Description

Sublime propriété clé en main directement sur le lac Beauclair! Cette maison lumineuse offre 3 chambres, un espace bureau, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. Belle fenestration et véranda enveloppante avec vue imprenable sur l'eau, créant une ambiance paisible dès l'entrée. Terrain plat et soigneusement aménagé de 1,8 acre, avec 170 pieds de frontage sur un lac serein. Garage attaché et isolé, remise et sous-sol pour rangement. Un lieu enchanteur où nature, confort et tranquillité se rencontrent, à seulement 30 minutes de Hull. Une occasion exceptionnelle à découvrir!

Informations supplémentaires

* Propriété impeccable, propre et très bien entretenue, offrant une luminosité exceptionnelle.

* Cuisine spacieuse et fonctionnelle, idéale pour cuisiner et recevoir.

* Trois grandes chambres, dont la principale avec walk-in et salle de bain attenante.

* Deux salles de bain complètes et une salle d'eau avec installation laveuse/sécheuse.

* Grand bureau parfait pour le télétravail.

* Fournaise bi-énergie (huile et bois).

* Sous-sol pratique avec entrée par le garage, idéal pour le rangement.

* Garage attaché, isolé et chauffé, remise.

* Stationnement pavé et généreux.

* Terrain plat et magnifiquement paysagé de 1,8 acre.

* 170 pieds de frontage sur le lac Beauclair, un lac tranquille sans bateau moteur, parfait pour baignade, kayak et détente.

* Véranda avec vue sur le lac, parfait pour profiter des saisons.

* Située sur un chemin municipal pavé.

* Emplacement recherché, à proximité du village de Masham (épicerie, pharmacie, restaurants, quincaillerie, CLSC).

* À quelques minutes du Parc de la Gatineau, Lac Philippe, village de Wakefield, lacs et sentiers de plein air.

* À 30 minutes de Hull et 45 minutes d'Ottawa.

* La municipalité est le Pontiac. Propriété situé dans le secteur de Masham-Lac-des-Loups.

* Possibilité d'acheter le terrain adjacent de 3.4 acres (419 route 366 O.), bordant le Parc de la Gatineau, pour créer un domaine privé d'exception.

Particularités du bâtiment

Fenêtres

PVC

Fondation

Bloc de béton

Revêtements

Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus
Non aménagé
Autre

Type de fenêtre

Coulissante
Guillotine

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

2003

Particularités du terrain

Superficie du terrain

11037.4 MC

Allée

Asphalte
Double largeur ou plus
Non pavée

Particularités

Aucun voisin à l'arrière
Bordé par l'eau
Non navigable

Proximité

Parc-espace vert

Stationnement

Extérieur
Au garage

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	9.8x6.10 P	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	14.6x11 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11x10 P	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	16.3x13.9 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	6.10x12 P	Céramique
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	7.6x8.4 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	7.10x7 P	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	19.10x11 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	11x19.4 P	Céramique
Véranda	1er niveau/RDC	9.8x16.4 P	Bois
Salon	1er niveau/RDC	19x12.8 P	N.D.
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	8.10x8.6 P	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5.10x8.6 P	Bois
Bureau à domicile	1er niveau/RDC	9.2x11 P	Bois
Autre	Sous-sol	47.2x35.9 P	N.D.
Autre	Sous-sol	24.6x10.7 P	N.D.

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Paysager

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Eau du lac
Puits de surface

Énergie pour le chauffage

Bi-énergie
Bois
Mazout

Équipement disponible

Installation aspirateur central
Balcon privé
Cour privée
Échangeur d'air
Porte de garage électrique

Garage

Attaché
Chauffé
Simple largeur

Restrictions/Permissions

Animaux permis

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale
Douche indépendante

Système d'égouts

Champ d'épuration
Fosse septique

Vue

Sur l'eau
Sur la montagne

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

83 500 $

Évaluation du bâtiment

463 000 $

Taxes municipales (2025)

1 $

Taxes scolaires (2025)

440 $

Dépenses annuelles

Énergie

880 $

Inclusions

Aucune inclusion

Exclusions

Meubles dans le salon (tables et fauteuils), meuble en bois dans la salle à manger, meuble dans le walk-in, meuble en bois dans l'entrée menant au garage.