889 900$
Maison de plain-pied à vendre
- 3
- 3
- 169.1 MC
Description
Bord de la magnifique rivière Gatineau, plus de 40 km navigables! Propriété clé en main construite avec des matériaux de qualité offrant un concept à aire ouverte lumineux grâce à une abondante fenestration. Plusieurs chambres à coucher et 3 salles de bains avec douches en céramique et comptoirs en quartz. Immense terrasse en PVC pour profiter de la vue, terrain paysagé avec soin. Garage avec loft aménagé, cuisinette et salle de bain, idéal pour invités ou espace polyvalent. Profitez d'un cadre naturel exceptionnel tout en étant à 10 minutes du ski alpin, du vélo de montagne et du golf. Coup de coeur assuré!
Informations supplémentaires
Magnifique propriété située en bordure de la rivière Gatineau, offrant plus de 40 km d'eau navigable, un véritable paradis pour les amateurs de navigation, de pêche et de plein air.Cette demeure propose un environnement idéal pour une grande famille, avec des espaces de vie confortables et une ambiance chaleureuse. Le salon est agrémenté d'un foyer au propane, parfait pour profiter d'une atmosphère conviviale en toute saison.
La propriété se distingue également par son immense terrasse offrant une vue imprenable sur l'eau, idéale pour recevoir famille et amis ou simplement profiter de la tranquillité des lieux.
Un garage détaché de 26 x 28 pieds avec loft aménagé, comprenant cuisinette et salle de bain, offre de nombreuses possibilités : espace pour invités, atelier, bureau ou logement d'appoint. Le garage est également équipé d'un poêle aux granules, procurant un confort additionnel pour les saisons plus froides.
Le terrain bénéficie d'un paysagement soigné, créant un cadre extérieur aussi agréable que fonctionnel.
À proximité de plusieurs activités récréatives telles que ski, golf et vélo de montagne, cette propriété saura combler les amateurs de plein air. Les passionnés de pêche seront particulièrement choyés par l'accès direct à la rivière.
La propriété comprend également plusieurs inclusions, dont un spa, plusieurs électroménagers, télévisions et autres équipements, offrant ainsi une propriété prête à profiter dès l'emménagement.
Une occasion unique de profiter d'un style de vie exceptionnel au bord de l'eau.
Particularités du bâtiment
Dimensions
12.71 M X 10.81 M
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Autre
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
- Entrée indépendante
Type de fenêtre
- Manivelle
- Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
2017
Particularités du terrain
Dimensions
65.81 M X 95 M
Superficie du terrain
4448.6 MC
Allée
- Double largeur ou plus
- Non pavée
Particularités
- Bordé par l'eau
- Navigable
Proximité
- Golf
- Parc-espace vert
- École primaire
- Ski alpin
- Sentier de motoneige
- Sentier de VTT
Stationnement
- Extérieur
- Au garage
Topographie
- En pente
- Plat
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6x10 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16x10 P | PVC |
| Autre | 1er niveau/RDC | 7x3 P | PVC |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16x9 P | PVC |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16x19 P | PVC |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11x8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12x10 P | PVC |
| Boudoir | 2ième étage | 11x10 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | 2ième étage | 13x12 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12x11 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 8x10 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 19x15 P | PVC |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13x19 P | PVC |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol | 5x8 P | PVC |
| Boudoir | Sous-sol | 9x10 P | PVC |
| Rangement | Sous-sol | 9x16 P | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 9x10 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 8x3 P | PVC |
Caractéristiques
Aménagement du terrain
- Patio
- Paysager
Armoires
Stratifié
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
- Adoucisseur d'eau
- Installation aspirateur central
- Échangeur d'air
- Porte de garage électrique
- Thermopompe centrale
Foyers-poêles
- Autre
- Poêle à granules
Garage
- Chauffé
- Détaché
- Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
- Champ d'épuration
- Fosse septique
Vue
- Sur l'eau
- Sur la montagne
- Panoramique
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
120 400 $
Évaluation du bâtiment
452 400 $
Taxes municipales (2026)
3 487 $
Taxes scolaires (2025)
340 $
Inclusions
Fournaise, chauffe-eau, adoucisseur d'eau, luminaires, lave-vaisselle, frigidaire, cuisinière au propane, laveuse et sécheuse, ouvre-portes électriques de garage (2), aspirateur central et accessoires, spa, quai à bateau. (Possibilité de vendre certains meubles et plusieurs articles intérieurs et extérieurs; à discuter avec les vendeurs.)
Exclusions
Aucune exclusion
