Maison de plain-pied - À vendre - 42 Ch. Townline, Lochaber-Partie-Ouest

499 900$

Maison de plain-pied à vendre

4
2
121.62 MC

MSL: 18598657

Description

Magnifique propriété de style champêtre située dans un secteur paisible à proximité de la ville, offrant le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Cette chaleureuse maison propose 3 chambres à coucher à l'étage et une 4e au sous-sol, idéale pour les familles en croissance. Vous y trouverez 2 salles de bain complètes, un vaste sous-sol partiellement aménagé, un superbe terrain privé parfait pour profiter de l'extérieur ainsi qu'un garage détaché de 20 x 24. Plusieurs améliorations récentes, incluant système septique 2024 et système EcoFlow. Une propriété coup de coeur alliant charme, espace et confort.

Informations supplémentaires

* Magnifique propriété située dans un secteur recherché, offrant un équilibre parfait entre tranquillité, intimité et accessibilité.
* Terrain privé entouré de verdure procurant un environnement paisible, idéal pour profiter pleinement de la nature et de la vie à la campagne.
* Emplacement stratégique permettant un accès rapide vers l'autoroute 50, facilitant les déplacements quotidiens et les trajets vers Gatineau, Ottawa et les environs. L'autoroute 50 relie directement Gatineau et la région de Montréal.
* Située à environ 45 minutes d'Ottawa, parfaite pour les acheteurs recherchant un mode de vie plus tranquille sans sacrifier la proximité de la ville.
* Spacieuse propriété idéale pour la vie familiale avec 3 chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une 4e chambre au sous-sol.
* Sous-sol partiellement aménagé offrant une excellente polyvalence pour salle familiale, espace de jeux, gym ou bureau à domicile.
* Garage détaché 20 x 24 offrant abondamment d'espace pour véhicule, atelier, rangement ou équipements saisonniers.
* Système septique EcoFlow pour 3 chambres installé en 2024, technologie moderne et performante offrant efficacité, tranquillité d'esprit et valeur ajoutée importante pour les futurs propriétaires.
* Deux salles de bain complètes, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille active.
* Terrain généreux permettant de profiter pleinement de l'extérieur, idéal pour enfants, animaux ou aménagements futurs.

Particularités du bâtiment

Dimensions

8.63 M X 14.11 M

Fenêtres

Aluminium
PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique
Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus
Partiellement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante
Guillotine
Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

1995

Particularités du terrain

Dimensions

32 M X 91.44 M

Superficie du terrain

2923.1 MC

Allée

Non pavée

Particularités

Aucun voisin à l'arrière
Terrain boisé : feuillus

Proximité

Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Hôpital
École primaire
Sentier de motoneige
Sentier de VTT

Stationnement

Extérieur
Au garage

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	7.7x5.11 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	13.3x12.6 P	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	12.7x11.6 P	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	10.8x8.3 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13.7x16.0 P	Plancher flottant
Véranda	1er niveau/RDC	12.1x11.3 P	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12.8x14.2 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9.8x11.3 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10.2x10.0 P	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol	20.7x12.5 P	Béton
Salon	Sous-sol	21.10x16.4 P	Béton
Rangement	Sous-sol	10.0x14.9 P	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol	11.4x10.3 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	7.2x7.1 P	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol	12.5x13.0 P	Béton