1 150 000$
Maison à étages à vendre
- 3
- 1
- 2
- 2113 PC
Description
Véritable bijou architectural au charme scandinave, cette propriété contemporaine occupe un site exceptionnel directement sur le lac Hughes. Nichée sur une petite péninsule offrant un impressionnant 578 pieds de rive, elle bénéficie de vues spectaculaires sur l'eau et de magnifiques couchers de soleil. Sa fenestration pleine hauteur fait entrer le lac et la lumière au coeur de la maison. Elle propose 3 chambres à coucher, un loft secret, 1 salle de bain et 2 salles d'eau, une cuisine remarquable, un foyer au bois et des espaces conçus jusque dans les moindres détails. Quai, spa, et garage attaché complètent complètent ce refuge 4 saisons où
Informations supplémentaires
Propriété contemporaine d'inspiration scandinave construite en 2022, offrant une architecture distinctive, un design unique et des finitions européennes.Emplacement exceptionnel directement sur le lac Hughes, offrant environ 578 pieds de rive.
Configuration unique du terrain rappelant une petite péninsule, procurant une présence remarquable sur le lac, de magnifiques perspectives sur l'eau et de superbes couchers de soleil.
Maison 4 saisons offrant 3 chambres à coucher, un loft dissimulé, 1 salle de bain complète, 1 salle de bain séparé et 1 salle d'eau.
Impressionnante fenestration pleine hauteur procurant une abondance de lumière naturelle et des vues spectaculaires sur le lac.
Spacieuse cuisine de style chef avec grand espace de travail, finitions européennes et plaque de cuisson au propane.
Grand salon avec vue imprenable sur l'eau et chaleureux foyer au bois.
Accès dissimulé depuis le salon menant à un loft, ajoutant un élément architectural unique à la propriété.
Plusieurs espaces détente permettant d'apprécier pleinement le paysage et l'environnement naturel.
Chambre principale à l'étage avec grand walk-in.
Salle de bain à l'étage comprenant une magnifique baignoire de style antique.
Coin lavage pratique aménagé à l'étage.
Véranda/terrasse couverte créant une véritable extension de l'espace de vie, équipée de moustiquaires électriques et de lames orientables permettant notamment d'admirer le ciel et les étoiles.
Quai et spa extérieur permettant de profiter pleinement de la vie au bord de l'eau.
Espace extérieur aménagé sur sable de plage, idéal pour les jeux, les enfants, recevoir famille et amis ou simplement relaxer au bord de l'eau.
Garage attaché chauffé et isolé avec plancher radiant.
Le rez-de-chaussée ainsi que la salle de bain à l'étage sont munis de planchers radiants au propane. Système de chauffage avec fournaise et thermopompe assurant chauffage et climatisation.
Génératrice Generac intégrée permettant d'alimenter l'ensemble de la propriété en cas de panne d'électricité.
Propriété vendue presque entièrement meublée, offrant une formule pratiquement clé en main.
La propriété est actuellement exploitée en location à court terme de type Airbnb. Grand potentiel de revenus locatifs. Location à court terme est permise. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications quant aux permis, règlements et conditions applicables.
Située dans le secteur d'Otter Lake, dans un environnement reconnu pour ses nombreux lacs, ses paysages naturels et ses activités de plein air.
Un emplacement privilégié pour la baignade, les activités nautiques, la pêche et la vie au lac.
Le secteur offre également de nombreuses possibilités de randonnée, VTT, motoneige et autres activités de plein air.
Un véritable refuge au bord de l'eau permettant de savourer la tranquillité et la nature tout en demeurant accessible depuis Gatineau et Ottawa.
Particularités du bâtiment
Fenêtres
Aluminium
Revêtements
Aluminium
Sous-sol
Aucun sous-sol
Type de fenêtre
Porte-fenêtre
Toiture
Tôle
Année de construction
2022
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4160.2 MC
Allée
- Double largeur ou plus
- Non pavée
Particularités
- Cul-de-sac
- Bordé par l'eau (Lac)
- Navigable
- Rue privée
Proximité
- Parc-espace vert
- Sentier de motoneige
- Sentier de VTT
Stationnement
- Extérieur
- Au garage
Topographie
En pente
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5x12.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 16.9x10.1 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.2x5.6 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17x11 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.10x15.3 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2.11x7.3 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.9x16.9 P | Plancher flottant |
| Loft | 2ième étage | 15.5x16.10 P | Tapis |
| Salle de lavage | 2ième étage | 6.1x6.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.9x13 P | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 3.5x11.9 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 2ième étage | 2.11x5.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.8x11.2 P | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 8.10x5.2 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 11x10 P | Céramique |
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Paysager
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Mode de chauffage
- Air soufflé
- Radiant
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Propane
Équipement disponible
- Balcon privé
- Cour privée
- Échangeur d'air
- Meublé
- Porte de garage électrique
- Sauna
- Thermopompe centrale
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
- Attaché
- Chauffé
- Simple largeur
Restrictions/Permissions
- Animaux permis
- Location permise court terme
Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Douche indépendante
Système d'égouts
- Champ d'épuration
- Fosse septique
Vue
- Sur l'eau
- Panoramique
Zonage
- Résidentiel
- Villégiature
Informations financières
Évaluation du terrain
282 600 $
Évaluation du bâtiment
793 800 $
Taxes municipales (2026)
5 027 $
Taxes scolaires (2026)
744 $
Dépenses annuelles
Énergie
2 796 $
Inclusions
Meublé, Générateur Generak, A/C)thermopompe), Ouvre porte garage, Tous les électroménagers, Quai, Spa, 2 kayak, Meubles extérieurs, Luminaires, Structure de jeux d'enfants, Balançoire, Plantes, Table salle a manger avec 4 chaises seulement, conditionneur d'eau(fer).
Exclusions
Frigo garage, Table et chaises exterieure sur le patio, BBQ, lingerie, vaisselle(seuf certaines vont rester), Petits electroménagers. Lampe dans le salon(pipistrello), Fauteuil dans ch. des maitres, 4 chaises dans salle a mangé avec le dossier mobile, Tout dans le garage.
Stéphanie Gauvin
