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Vendu

Maison de plain-pied à vendre

164 Rue du Mont-Royal, Cantley

  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1655 PC
MSL: 19540050

Description

Pour les amoureux de la nature! Cette chaleureuse propriété en pierre naturelle, pleine de cachet, offre 3 chambres, une cuisine et une salle de bain rénovées au fil des ans, avec de magnifiques planchers de pin qui ajoutent chaleur et caractère à chaque pièce, ainsi qu'un superbe foyer en pierre. Le vaste terrain boisé de 1,34 acre bénéficie d'un accès notarié au lac Pike, au lac Trout et à la rivière Gatineau. Golf, ski, parc aquatique, sentiers et activités plein air à proximité. À seulement 20 min. du village de Wakefield et 35 min. d'Ottawa, cette propriété offre un mode de vie enchanteur, parfait pour créer des souvenirs inoubliables.

Informations supplémentaires

- Magnifique revêtement extérieur en pierre naturelle
- Fenestration abondante offrant une belle luminosité
- Grande cuisine fonctionnelle avec comptoir en granite
- Superbes planchers de pin ajoutant chaleur et cachet
- Foyer au bois en pierre naturelle dans le salon
- Beaucoup d'espace de rangement et salle de lavage pratique
- Salle de bain attenante à la chambre des maîtres
- Vaste terrain privé de 1,34 acre, boisé d'arbres matures, grand patio et amplement d'espace pour stationner
- Accès notarié au lac Pike, au lac Trout, à la rivière Gatineau et à une plage privée
- À proximité des pistes de ski, du golf, du parc aquatique Mont-Cascade, de sentiers et bien plus encore!

Particularités du bâtiment

Dimensions

28 P X 63 P

Fenêtres

Bois

Fondation

  • Béton coulé
  • Bois

Revêtements

  • Bois
  • Pierre

Sous-sol

Vide sanitaire

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Tôle

Année de construction

1979

Particularités du terrain

Superficie du terrain

5432.5 MC

Allée

  • Double largeur ou plus
  • Non pavée

Particularités

  • Accès à l'eau
  • Aucun voisin à l'arrière
  • Terrain boisé : feuillus

Proximité

  • Garderie/CPE
  • Golf
  • Parc-espace vert
  • Piste cyclable
  • Ski de fond

Stationnement

Extérieur

Topographie

En pente

Détails des pièces

Pièces Niveaux Dimensions Revêtements
Salle à manger 1er niveau/RDC 14.10x8.2 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11.3x11.5 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11.2x26.4 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.7x11.5 P Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5.11x8.3 P Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8.3x4.9 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.1x9.7 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.1x10.2 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.5x20.2 P Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 3x6.10 P Bois

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Patio

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

  • Cour privée
  • Thermopompe centrale

Foyers-poêles

Foyer au bois

Salle de bains/salle d'eau

  • Attenante à la chambre principale
  • Douche indépendante

Système d'égouts

  • Champ d'épuration
  • Fosse septique

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

100 700 $

Évaluation du bâtiment

381 900 $

Taxes municipales (2025)

3 280 $

Taxes scolaires (2024)

247 $

Dépenses annuelles

Énergie

3 620 $

Inclusions

Lave-vaisselle, four, plaque de cuisson, luminaires, panneaux de fenêtres, 3 tabourets de cuisine.

Exclusions

Frigidaire, effets personnels, meubles meublants.

Stéphanie Gauvin

819-665-2457

stephanie@gauvinimmobilier.com