Triplex - À vendre - 78 Rue De Lanaudière, Gatineau (Hull)

749 000$

Triplex à vendre

78 Rue De Lanaudière, Gatineau (Hull)

2 Chambres
2 Salles de bain
355 MC

MSL: 19816594

Description

78, rue Lanaudière, Hull -- Grand triplex à fort revenu Superbe opportunité d'investissement dans le secteur prisé de Val-Tétrault! Très grand triplex générant 54 420$/an en revenus locatifs. Comprend deux grands logements spacieux et un logement 1 chambre. Situé sur un terrain de double largeur avec grand stationnement. Très facile à louer, secteur toujours en demande. À distance de marche des commodités et à quelques minutes des ponts vers Ottawa. Énorme potentiel -- une rareté sur le marché!

Informations supplémentaires

À vendre : Imposant triplex à revenu dans le secteur prisé de Val-Tétreault, Hull

Découvrez une opportunité d'investissement rare avec ce très grand triplex situé au 78, rue Lanaudière, au coeur d'un quartier recherché à Hull. Avec des revenus locatifs impressionnants de 54 420$ par année, ce triplex représente un choix judicieux autant pour un investisseur aguerri que pour un propriétaire-occupant souhaitant maximiser son rendement.

Caractéristiques principales :

Deux logements spacieux offrant de grandes superficies et un excellent confort pour les locataires.

Un troisième logement 1 chambre, idéal pour un célibataire ou un couple.

Facile à louer, toujours en forte demande grâce à son emplacement stratégique.

Terrain de double largeur offrant un grand stationnement -- un avantage rare et très apprécié en milieu urbain.

Potentiel énorme pour optimiser les revenus ou revaloriser le bâtiment avec quelques améliorations.

Emplacement de choix :
Situé à quelques minutes des ponts vers Ottawa, ce triplex bénéficie d'un accès rapide au centre-ville, aux axes routiers, ainsi qu'à toutes les commodités : épiceries, écoles, parcs, transport en commun, et bien plus encore.

Investissement sûr :
La combinaison d'un emplacement stratégique, de logements vastes, de revenus élevés et d'un terrain rare en ville fait de cette propriété une occasion à ne pas manquer. Les immeubles de cette qualité dans ce secteur se font rares. Saisissez cette chance!

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et constater le potentiel de vos propres yeux.

Particularités du bâtiment

Dimensions

11.38 M X 15.6 M

Fondation

Bloc de béton
Pierre

Sous-sol

Vide sanitaire

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

1926

Particularités du terrain

Superficie du terrain

589.9 MC

Allée

Asphalte

Proximité

Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Transport en commun
Université

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Cuisine	1er niveau/RDC	14.6x11.11 P	N.D.
Salle à manger	1er niveau/RDC	10x13.10 P	N.D.
Salle de lavage	1er niveau/RDC	4.11x6.9 P	N.D.
Salle de bains	1er niveau/RDC	4.10x11.11 P	N.D.
Salon	1er niveau/RDC	13.9x19.11 P	N.D.
Salle de bains	2ième étage	4.10x11.10 P	N.D.
Chambre à coucher principale	2ième étage	11.11x12.9 P	N.D.
Bureau à domicile	2ième étage	9.10x10 P	N.D.
Chambre à coucher	2ième étage	20x11.5 P	N.D.
Cuisine	1er niveau/RDC	9.8x13 P	N.D.
Salon	1er niveau/RDC	20.2x9.9 P	N.D.
Salle de bains	1er niveau/RDC	2.6x4.3 P	N.D.
Chambre à coucher	2ième étage	13.9x7.10 P	N.D.
Chambre à coucher principale	2ième étage	7.7x13.9 P	N.D.
Bureau à domicile	2ième étage	5x7.4 P	N.D.
Salle de bains	2ième étage	9.6x5.10 P	N.D.
Cuisine	1er niveau/RDC	14.1x9.11 P	N.D.
Salon	1er niveau/RDC	10x9.1 P	N.D.
Salle de bains	1er niveau/RDC	4.11x9.3 P	N.D.
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8.9x11.10 P	N.D.