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475 000$

Duplex à vendre

47 Route Principale O., La Pêche

  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2280 PC
MSL: 20509131

Description

Duplex impeccable et vacant dans un secteur recherché de Masham, prêt à répondre à vos besoins! Le logement principal offre 3 chambres à coucher, tandis que le second comprend 2 chambres et un bureau (ou 3e petite chambre). Chaque unité dispose d'un salon lumineux, d'une grande salle de bain, d'installations laveuse/sécheuse et d'un balcon avec vue dégagée. Garage double isolé et chauffé avec poêle à bois (35 x 25), remise (14 x 10) et un grand stationnement. À proximité des écoles, du parc de la Gatineau, du village de Wakefield, des services et à seulement 25 minutes de Hull. Une occasion à ne pas manquer!

Informations supplémentaires

Aucun donnée pour cette section

Particularités du bâtiment

Dimensions

38 P X 30 P

Fenêtres

  • Bois
  • PVC

Fondation

Bloc de béton

Revêtements

Vinyle

Sous-sol

  • 6 pieds et plus
  • Non aménagé
  • Entrée indépendante

Type de fenêtre

  • Manivelle
  • Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

1953

Particularités du terrain

Superficie du terrain

2353 MC

Allée

  • Double largeur ou plus
  • Non pavée

Proximité

  • Garderie/CPE
  • Golf
  • Hôpital
  • Parc-espace vert
  • Piste cyclable
  • École primaire
  • Ski alpin
  • École secondaire
  • Ski de fond
  • Sentier de motoneige
  • Sentier de VTT
  • Transport en commun

Stationnement

  • Extérieur
  • Au garage

Topographie

  • En pente
  • Plat

Détails des pièces

Pièces Niveaux Dimensions Revêtements
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6.7x4.5 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 11.7x16.7 P Tapis
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.5x14.11 P Tapis
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 8.8x11.5 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10x11.5 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 13.3x4.11 P Couvre-sol souple
Cuisine 1er niveau/RDC 11.11x13.2 P Couvre-sol souple
Autre Sous-sol 36.5x28.4 P Béton
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6x3.7 P Couvre-sol souple
Salon 1er niveau/RDC 16.10x11.6 P Tapis
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.5x14.9 P Tapis
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.5x10.11 P Couvre-sol souple
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 8x8.6 P Couvre-sol souple
Cuisine 1er niveau/RDC 16.10x11.7 P Couvre-sol souple
Salle de bains 1er niveau/RDC 13.2x5.7 P Couvre-sol souple

Caractéristiques

Aménagement du terrain

  • Patio
  • Paysager

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

  • Bois
  • Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central

Foyers-poêles

Poêle à bois

Garage

  • Chauffé
  • Détaché
  • Double largeur ou plus

Système d'égouts

Fosse septique scellée

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

48 200 $

Évaluation du bâtiment

283 100 $

Taxes municipales (2025)

2 369 $

Taxes scolaires (2024)

198 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiel

38 400 $

Inclusions

Contenu de la propriété

Exclusions

Aucune exclusion

Stéphanie Gauvin

819-665-2457

stephanie@gauvinimmobilier.com

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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