42 Ch. Higgins

Low

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965 000$

Maison à étages à vendre

3 Chambres
2 Salles de bain
2514 PC

MSL: 21608612

Description

Splendide propriété en bordure du Lac Bernard! Cette chaleureuse demeure vous propose 3 chambres, 2 salles de bain, des planchers de bois et un foyer invitant. L'espace de vie à aire ouverte, illuminé par de hauts plafonds et une grande véranda, offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac. Un bâtiment secondaire avec garage et atelier comprend 4 chambres supplémentaires, une salle d'eau, une salle de jeux et beaucoup de rangement. Le terrain plat mène directement au quai privé, avec un bord de l'eau peu profond. À seulement 50 min d'Ottawa, cette propriété au décor enchanteur vous promet d'agréables moments de détente et de plaisance.

Informations supplémentaires

Superbe propriété 4 saisons sur les rives du magnifique Lac Bernard, à seulement 50 minutes d'Ottawa.

Orientation sud-est offrant un ensoleillement optimal et des vues splendides sur le lac, ainsi que de spectaculaires levers et couchers de soleil.

Intérieur lumineux avec de hauts plafonds et fenestration panoramique maximisant la vue sur l'eau.

Magnifiques planchers en chêne et spacieuse aire ouverte incluant salon chaleureux avec foyer en pierre Napoléon, salle à manger et cuisine moderne.

Cuisine spacieuse et fonctionnelle équipée d'un réfrigérateur/congélateur, d'une cuisinière Elmira et d'un coin déjeuner convivial.

Deux chambres confortables au rez-de-chaussée, une salle de bain complète avec douche, espace buanderie pratique et fonctionnel.

Luxueux loft/chambre principale à l'étage, offrant une salle de bain privée avec jacuzzi pour deux personnes, douche double, grand walk-in et air climatisé.

Magnifique solarium fermé de 16 x 16 pieds avec vue panoramique sur le lac.

Vaste terrasse extérieure de 19 x 35 pieds, idéale pour les rassemblements entre famille et amis.

Garage double détaché de 2 500 pieds carrés avec planchers chauffants, portes automatiques, atelier, salle de jeux et logement à l'étage comprenant 4 chambres et une salle d'eau.

Système de chauffage bi-énergie (fournaise à l'huile/électricité), chauffe-eau à l'huile, eau filtrée (désinfection UV Sterilight) et adoucisseur d'eau.

Buanderie équipée avec panneau de branchement pour génératrice.

Système d'alarme prêt à être activé.

Quai privé et accès direct au lac, parfait pour la baignade, les sports nautiques, la pêche et les activités de plein air.

Rampe de mise à l'eau privée pour bateaux.

Terrain entouré d'arbres matures offrant intimité et calme absolu.

Particularités du bâtiment

Dimensions

14.64 M X 11.6 M

Fenêtres

PVC

Revêtements

Bois

Sous-sol

Aucun sous-sol

Type de fenêtre

Manivelle
Porte-fenêtre

Toiture

Tôle

Année de construction

2005

Particularités du terrain

Dimensions

91.4 P X 480.7 P

Superficie du terrain

4080 MC

Allée

Double largeur ou plus
Non pavée

Particularités

Terrain boisé : feuillus
Bordé par l'eau
Navigable

Stationnement

Extérieur
Au garage

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	7.1x7.2 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	12.3x12.4 P	Bois
Salon	1er niveau/RDC	16x20.4 P	Bois
Véranda	1er niveau/RDC	25.9x25.8 P	Tapis
Cuisine	1er niveau/RDC	12.10x18.9 P	Céramique
Coin repas	1er niveau/RDC	6.8x7.10 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12x15.1 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9.11x12 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	5.10x7.5 P	Céramique
Mezzanine	2ième étage	12.4x19.5 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	11.8x17.10 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	13.5x11.9 P	Céramique
Rangement	2ième étage	2.3x11.8 P	Bois
Penderie (Walk-in)	2ième étage	9.7x11.9 P	Bois
Autre	1er niveau/RDC	12.1x10.11 P	Béton