Maison de plain-pied - À vendre - 1274 Côte du Front, Montebello

324 900$

Maison de plain-pied à vendre

3
1
85.5 MC

MSL: 21917909

Description

Jolie propriété située à Montebello, offrant une belle intimité tout en demeurant près de la route principale, du village, des commerces, restaurants et services. La maison propose 2 chambres au rez de chaussée, un garage attaché et une belle vue sur la rivière. Terrain plat et utilisable, idéal pour profiter de l'extérieur ou laisser les enfants jouer. Sous sol offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Une belle occasion de vivre près du village tout en profitant d'un environnement paisible et privé.

Informations supplémentaires

* Les taxes municipales actuelles incluent le lot voisin, lequel ne sera pas inclus dans la vente. Les taxes sont donc sujettes à être réajustées.
* Jolie propriété située à Montebello, offrant un bel équilibre entre intimité, accessibilité et proximité des services.
* Emplacement privé, tout en demeurant près de la route principale, du village et des commodités.
* Maison idéale pour un jeune couple, une jeune famille, un premier acheteur ou un acheteur souhaitant personnaliser une propriété à son goût.
* Deux chambres à coucher situées au rez de chaussée, une configuration pratique pour la vie de tous les jours.
* Garage attaché offrant un bel espace pour stationnement, rangement, outils ou équipements saisonniers.
* Belle vue sur la rivière, ajoutant beaucoup de charme à la propriété.
* Terrain plat et utilisable, parfait pour les enfants, les animaux, les activités extérieures ou les aménagements futurs.
* Terrain offrant un beau potentiel pour ajouter un deuxième garage, un atelier ou un espace de rangement additionnel, sous réserve des vérifications usuelles auprès de la municipalité.
* Sous sol offrant un excellent potentiel d'aménagement selon les besoins de l'acheteur.
* Possibilité de créer une salle familiale, un espace de jeux, un bureau, un gym, du rangement ou tout autre espace adapté au mode de vie des futurs propriétaires.
* Propriété intéressante pour ceux qui souhaitent acheter dans un secteur recherché et bonifier la maison graduellement.
* Montebello est un village très apprécié de l'Outaouais, reconnu pour son charme, son histoire, ses commerces locaux et son ambiance touristique.
* À proximité du village, des restaurants, cafés, boutiques, services essentiels et attraits de la région.
* Secteur recherché pour ceux qui veulent profiter d'une vie plus tranquille tout en demeurant près de tout.
* Proximité de la rivière des Outaouais, idéale pour les amateurs d'eau, de paysages et d'activités extérieures.
* Secteur intéressant pour la marche, le vélo, les sorties en nature, les activités nautiques et les fins de semaine en famille.
* À proximité d'attraits reconnus comme le village de Montebello, le Manoir Papineau, le Fairmont Le Château Montebello, le Parc Oméga et plusieurs activités touristiques de la Petite Nation.
* Montebello offre un beau mélange de vie de village, de plein air, de gastronomie, d'histoire et d'activités quatre saisons.
* Emplacement pratique à environ 1 h de Gatineau et Ottawa.
* Situé à environ 1 h 45 de Montréal, un avantage pour les acheteurs qui recherchent une propriété entre les grands centres.
* Une belle occasion d'acquérir une propriété avec garage, terrain plat, vue sur la rivière et potentiel d'aménagement dans un secteur apprécié.

Particularités du bâtiment

Fenêtres

Bois
PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique
Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus
Non aménagé
Entrée indépendante

Type de fenêtre

Coulissante
Manivelle
Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

1989

Particularités du terrain

Dimensions

137.03 M X 52.34 M

Superficie du terrain

2306.1 MC

Allée

Double largeur ou plus
Non pavée

Particularités

Aucun voisin à l'arrière
Terrain boisé : feuillus

Proximité

Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Sentier de motoneige
Sentier de VTT

Stationnement

Extérieur
Au garage

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	7.0x4.8 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	9.4x9.11 P	Bois
Salon	1er niveau/RDC	12.7x12.1 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	10.5x9.7 P	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	6.11x7.8 P	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11.3x13.4 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11.4x9.7 P	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol	12.9x22.9 P	Béton
Rangement	Sous-sol	3.1x9.1 P	Béton
Salle familiale	Sous-sol	19.1x22.4 P	Béton
Salle de lavage	Sous-sol	10.10x3.4 P	Béton