257 Mtée de la Source

Cantley

625 000$

Maison de plain-pied à vendre

3 Chambres
2 Salles de bain
135.2 MC

MSL: 23057020

Description

Une oasis de tranquillité à 5 min de Gatineau! Magnifique bungalow rénové sur un terrain boisé de 8171 m² (2,1 acres) offrant une intimité absolue avec haie de cèdres. Ambiance sereine avec 2 bassins d'eau, fontaines et gazébo. Intérieur lumineux : 2 chambres + bureau (ou 3e chambre), grand walk-in, 2 salles de bain, sous-sol aménagé avec mobilier sur mesure et chambre froide. Planchers de bois, foyers au propane. Garage détaché, 2 remises et abri 40 pieds pour motorisé. Un havre idéal!

Informations supplémentaires

Rénovations

1997 : L'addition (salle familiale), la cuisine, les fenêtres et le vinyle, les galeries et la brique en façade.
2007 : Les planchers, les chambres à l'étage, le sous-sol complètement rénové, installation d'une membrane et d'un drain français côté ouest (préventif).
2013 : Puits artésien, nouveau système septique, fournaise et thermopompe, échangeur d'air, adoucisseur d'eau.
En lien avec les points 4.1, 5.2 et 9.1 de L

2011 : La sump pump a fait défaut, causant une infiltration d'eau au sous-sol. Réclamation faite pour le plancher.
2022 : Une fissure est apparue sous la fenêtre de la chambre côté nord, entraînant une légère infiltration d'eau. Réclamation faite pour le remplacement du plancher dans la chambre. Les vendeurs ont installé une membrane et un drain français (nord) pour corriger la situation. Aucun problème depuis.

Particularités du bâtiment

Dimensions

7.61 M X 10.1 M

Fenêtres

PVC

Revêtements

Brique
Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus
Totalement aménagé
Vide sanitaire

Type de fenêtre

Coulissante
Manivelle
Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

1958

Particularités du terrain

Dimensions

91 M X 89 M

Superficie du terrain

8171.1 MC

Allée

Double largeur ou plus
Non pavée

Proximité

Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun

Stationnement

Extérieur
Au garage

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	3.6x4.10 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	17x23 P	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	13.2x10.8 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	11.3x14 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	7.4x7.6 P	Céramique
Cave/ chambre froide	Sous-sol	4x5.1 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10.6x20.6 P	Bois
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	8.10x6 P	N.D.
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9x10.7 P	Bois
Salle de bains	Sous-sol	7x15.9 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	11x13 P	Tuiles
Salle familiale	Sous-sol	15.4x10 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	15x10 P	Plancher flottant

Caractéristiques

Mode de chauffage

Air soufflé
Plinthes à convection
Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Foyers-poêles

Foyer au gaz
Poêle au gaz

Garage

Détaché

Système d'égouts

Champ d'épuration
Fosse septique

Zonage

Commercial
Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

188 200 $

Évaluation du bâtiment

365 900 $

Taxes municipales (2025)

3 713 $

Taxes scolaires (2024)

300 $

Inclusions

Système d'alarme non relié, stores et rideaux, aspirateur central, pompe de puisard, four encastré et plaque chauffante, hotte de cuisine, ameublement sur mesure dans le bureau de travail, divan-lit au sous-sol, établis et comptoirs dans la salle mécanique, gazébo, pompes pour fontaine, éclairage extérieur et fontaine, luminaires.