339 900$
Bâtisse commerciale/Bureau à vendre
- 3100 PC
Description
Opportunité rare au coeur d'un secteur achalandé et prisé des résidents comme des visiteurs. Cette propriété centenaire à zonage mixte commercial et résidentiel offre un potentiel intéressant pour entrepreneur ou investisseur. L'immeuble comprend un espace commercial au rez-de-chaussée ainsi qu'un appartement et un studio à l'étage. Située sur un grand terrain avec vaste stationnement et garage détaché, elle bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité tout au long de l'année. Une occasion unique de poursuivre une vocation commerciale bien établie dans la communauté.
Informations supplémentaires
* Propriété centenaire offrant beaucoup de cachet et de potentiel.* Zonage mixte commercial et résidentiel.
* Emplacement stratégique bénéficiant d'une excellente visibilité.
* Secteur très fréquenté par les résidents et les visiteurs tout au long de l'année.
* Espace commercial situé au rez-de-chaussée.
* Appartement à l'étage.
* Studio additionnel offrant plusieurs possibilités d'utilisation.
* Opportunité intéressante pour propriétaire occupant, entrepreneur ou investisseur.
* Possibilité de combiner activité commerciale et revenus locatifs.
* Grand terrain.
* Vaste stationnement facilitant l'accès à la clientèle.
* Garage détaché offrant un espace de rangement supplémentaire.
* Bâtiment ayant accueilli une activité commerciale reconnue dans la communauté pendant plusieurs années.
* Située à proximité du village de Masham et de ses nombreux services.
* À courte distance du village de Wakefield, de ses restaurants, cafés, boutiques et attraits touristiques.
* À proximité de plusieurs centres de ski, du parc de la Gatineau ainsi que de nombreux lacs et plans d'eau de la région.
* Secteur recherché offrant une qualité de vie exceptionnelle et un fort attrait touristique.
* La propriété nécessite certains travaux et améliorations.
* L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications quant à l'usage projeté auprès des autorités compétentes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
11.15 M X 18 M
Fondation
- Bloc de béton
- Pierre
Genre de commerce
Dépanneur
Revêtements
Bois
Sous-sol
- Non aménagé
- Bas (moins de 6 pieds)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
1850
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2298 MC
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Stationnement
- Extérieur
- Au garage
Type de commerce/Industrie
Detail
Caractéristiques
Mode de chauffage
- Air soufflé
- Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Propane
Garage
- Détaché
- Simple largeur
Système d'égouts
- Champ d'épuration
- Fosse septique
- Fosse septique scellée
Zonage
- Commercial
- Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
75 200 $
Évaluation du bâtiment
332 200 $
Taxes municipales (2025)
3 643 $
Taxes scolaires (2025)
220 $
Inclusions
Air climatisé central, fournaise, air climatisé murale, réservoir eau chaude.
Exclusions
Équipement et meuble meublant, 2 réservoirs propane loué 48$ chaque annuelement.
Stéphanie Gauvin
