639 900$
Appartement à vendre
- 2
- 2
- 130.7 MC
Description
Condo unique bord de l'eau avec vue imprenable sur la rivière Gatineau au coeur du charmant village de Wakefield. Offrant une superficie exceptionnelle de 1 420pi², cette unité lumineuse bénéficie de fenêtres sur 3 côtés, inondant l'espace de lumière naturelle. Elle propose 2 grandes chambres, 2 salles de bain complètes et 1 espace bureau. Magnifiquement amélioré avec planchers de bois, cuisine haut de gamme avec îlot surdimensionné et garde-manger walk-in. Profitez de 2 balcons, 3 stationnements et rangement extérieur. Accès à une communauté recherchée avec piscine, marina, gym et plus. Un style de vie incomparable à 30 minutes d'Ottawa.
Informations supplémentaires
- Superficie de 1 420 pi², bien au-dessus des standards- Fenestration sur 3 côtés, offrant une luminosité exceptionnelle toute la journée
- Vue directe sur la rivière Gatineau, sans vis-à-vis sur les voisins
- 2 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes
- Espace bureau semi-fermé avec rangement intégré
- 2 balcons, dont un avec auvent rétractable motorisé (toile remplacée récemment)
- 3 espaces de stationnement et espace de rangement extérieur
- Cuisine haut de gamme avec armoires en bois (frêne) pleine hauteur
- Îlot surdimensionné avec verrerie, prise électrique intégrée et rangement
- Comptoirs et finitions supérieurs incluant corian
- Garde-manger walk-in double avec tablettes coulissantes
- Céramique de qualité supérieure dans la cuisine et salle de bain principale
- Planchers de bois d'ingénierie (frêne laminé, sablable et vernis possible)
- Aspirateur central
- Deux systèmes de climatisation murale, dont un dans la chambre principale
- Ventilateurs de plafond avec télécommande dans les chambres
- Hotte de cuisine de qualité supérieure
- Douches améliorées avec robinetterie haut de gamme, incluant douche pluie dans la salle de bain principale
- Lit escamotable intégré dans la 2e chambre
- Plafonds de 9 pieds
- Armoires surdimensionnées jusqu'au plafond
- Deux walk-in dans la chambre principale
- Nombreux espaces de rangement intégrés et optimisés
- Accès à une communauté exceptionnelle et conviviale
- Piscine creusée chauffée, salle d'entraînement, court de tennis, marina avec accès à la rivière, supports à canots et kayaks et jardin communautaire.
-Foyer extérieur
- Situé directement en bordure de la rivière Gatineau
- À proximité de la station de ski Vorlage
- À quelques minutes du village de Wakefield (cafés, restaurants, boutiques)
- Près des écoles, garderies, épiceries, pharmacie et services et à 30 minutes d'Ottawa
Particularités du bâtiment
Fenêtres
PVC
Revêtements
Bois
Type de fenêtre
- Manivelle
- Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
2005
Particularités du terrain
Superficie du terrain
579.62 MC
Allée
Non pavée
Particularités
- Bordé par l'eau
- Navigable
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Ski alpin
- École secondaire
- Ski de fond
- Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.0x4.0 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.5x14.9 P | Bois |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 7.3x8.5 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.2x10.3 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.7x9.0 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.9x6.6 P | Céramique |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 2.10x9.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.4x13.10 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.11x16.2 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5.0x7.10 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 2.5x6.0 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.2x15.1 P | Céramique |
Caractéristiques
Aménagement du terrain
- Patio
- Paysager
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Balcon privé
- Climatiseur mural
- Échangeur d'air
Foyers-poêles
Autre
Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Baignoire à remous
- Douche indépendante
Services disponibles
- Aires communes
- Cour
- Détecteur d'incendie
- Salle d'exercice
- Piscine extérieure
Système d'égouts
Municipal
Vue
- Sur l'eau
- Sur la montagne
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
145 600 $
Évaluation du bâtiment
467 600 $
Taxes municipales (2026)
4 041 $
Taxes scolaires (2026)
364 $
Dépenses annuelles
Énergie
1 863 $
Frais de copropriété
6 732 $
Inclusions
Réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse sécheuse, deux climatiseurs muraux, lit escamotable Murphy, (sans matelas), stores et rideaux, auvent de patio, étagère de garde-manger, chauffe-eau, échangeur d'air, rangement extérieur, 3 stationnements extérieurs, aspirateur central.
Exclusions
Propane.
Stéphanie Gauvin
