222 - 226 Rue Garnier

Gatineau (Gatineau)

638 000$

Triplex à vendre

1 Chambre
1 Salle de bain
189.29 MC

MSL: 24513076

Description

Belle opportunité d'investissement à Gatineau! Ce triplex bien situé génère un revenu brut potentiel de 57 000 $/année, idéal pour un investisseur ou un propriétaire-occupant. Il comprend trois unités (4, 2 et 1 chambres), 224 et 226 équipée d'installations laveuse-sécheuse, et toutes louées chauffées/éclairées. La propriété offre également un garage détaché de 16 x 30, un patio, 5 espaces de stationnement et 2 compteurs d'Hydro. Une occasion à ne pas manquer!

Informations supplémentaires

- #224: 4 chambres, 2 salles de bain, prise laveuse-sécheuse, loué 2800$/mois + 150$ en octobre 2025 = 2950$ chauffé/éclairé, 2 stationnements, patio, garage.

- #226 (mai 2025): 2 chambres, 1 salle de bain, prise laveuse/sécheuse loué 1039$/mois chauffé/éclairé, 2 stationnements

#222 (vacant) revenu potentiel de 900$/mois: 1 chambre, 1 salle de bain, petit logement, chauffé/éclairé, 1 stationnement

- 2 compteurs Hydro

- Emplacement central, à proximité des commodités, parcs et transports publics

- Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur