Maison à étages - À vendre - 511 Rg St-Louis, Saint-André-Avellin

899 000$

Maison à étages à vendre

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287.39 MC

MSL: 25537825

Description

Vous rêvez d'espace, de tranquillité et d'un environnement bucolique exceptionnel, le tout à prix abordable? Découvrez ce magnifique domaine de 140 acres, offrant autonomie et nature à profusion. Cette propriété des plus spacieuses propose 4 ch, de nombreuses pièces et une configuration idéale pour la vie familiale comme pour recevoir vos convives. Son aménagement extérieur remarquable vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante en toute saison. Offrant une flexibilité rare, ce domaine saura répondre à vos besoins et à vos projets, même les plus audacieux. Une superbe opportunité! Voir l'addenda pour tous les détails!

Informations supplémentaires

Propriété en très bonne condition avec plus de 250,000 d'investit en rénovations extérieurs et intérieurs dans les dernières années. Demandez la liste détaillés des améliorations!
* Propriété d'environ 3000 pi² offrant de vastes espaces de vie.
* 4 chambres de bonnes dimentions â l'étage en plus de plusieurs autes pièces polyvalentes pouvant servir de bureaux, salle d'exercices ou rangement.
* Cuisine bien aménagée avec îlot central et coin repas offrant beaucoup de rangement et grande salle a manger adjacente.
* Salon chaleureux et spacieux en pièce centrale avec plafond cathédral en cèdre et foyer au bois.
* Solarium lumineux, puits de lumière et accès extérieur direct, idéal pour bureau à la maison.
* Sous-sol accessible directement de l'étage, comprenant plusieurs grandes pièces et offrant une multitudede possiblilité pour vos projets.
* À l'extérieur, Profitez d'un immense patio, d'un gazébo, ainsi que d'une superbe cuisine extérieure toute équipée offrant une magnifique vue sur la nature environnante. Idéals pour y recevoir vos convives et savourer pleinement la tranquillité du lieu en saison.
* Garage de grande dimension séparé en deux parties, une isolé, permettant d'entrer plusieurs véhicules et la deuxième partie pouvant servir pour la machinerie agricole ou être facilement transformé pour y abriter ou élever des aminaux.
* Eau rendue à l'arrière du garage, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
* Propriété offrant espace, intimité et un excellent potentiel pour un projet agricole, un domaine familial ou un investissement à long terme.
* La terre totalise environ 140 acres en zonage vert et agricole.
* Environ 95 acres situés dans la municipalité de Saint-André-Avellin et environ 45 acres situés dans la municipalité de Ripon.
* Environ 50 acres de champs actuellement en foin, avec historique de cultures.
* Très prisées dans ce secteur, les terres peuvent facilement être loués et rentabilisés.
* Deux ruisseaux à écoulement annuel traversent la propriété.
* Accès facilités par des ponceaux récents, dont un à l'entrée principale.
* Plantation de pins servant de limite naturelle et offrant un potentiel forestier futur.
* Balance du terrain boisée et montagneuse, idéale pour la chasse et multiples activités de plein air.
* Située à environ 5 minutes du magnifique village de Saint-André-Avellin.
* Accès rapide aux écoles, épiceries, services de santé, CLSC et commerces locaux et très bons restos.
* Proximité de l'autoroute 50 facilitant les déplacements régionaux.
* Environ 50 minutes de Gatineau et 1 h 45 de Montréal en voiture.
* Secteur reconnu pour son cadre de vie paisible, sa communauté active et ses nombreuses activités de plein air.
* La terre n'est pas assujettie à la TPS ni à la TVQ.

Particularités du bâtiment

Dimensions

14.09 M X 15.72 M

Fenêtres

Autre
Bois
PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Acier
Simili-Pierre

Sous-sol

6 pieds et plus
Partiellement aménagé
Entrée indépendante

Type de fenêtre

Coulissante
Manivelle
Porte-fenêtre

Toiture

Tôle

Année de construction

1982

Particularités du terrain

Dimensions

770 P X 6595 P

Superficie du terrain

6098400 PC

Allée

Double largeur ou plus
Non pavée

Particularités

Aucun voisin à l'arrière
Terrain boisé : feuillus
Bordé par l'eau

Proximité

Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Ski de fond
Sentier de motoneige
Sentier de VTT

Stationnement

Extérieur
Au garage

Topographie

En pente
Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	5.6x7.6 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	16.4x10.8 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	18.4x27.1 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	17x24.10 P	Bois
Bureau à domicile	1er niveau/RDC	10x8.9 P	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6.2x5.3 P	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	9.10x14.4 P	Céramique
Bureau à domicile	1er niveau/RDC	13.9x11.9 P	Bois
Véranda	1er niveau/RDC	10x20.2 P	Plancher flottant
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	9.10x14.1 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	17.2x14.4 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	12.6x10.11 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	12x9.6 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	11x12.10 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	13.1x15.2 P	Céramique
Salle familiale	2ième étage	13x11 P	Bois
Mezzanine	2ième étage	8.8x13.5 P	Bois
Autre	Sous-sol	20x13.8 P	Béton
Autre	Sous-sol	14x13.8 P	Béton
Rangement	Sous-sol	7.7x2.7 P	Béton
Rangement	Sous-sol	14x19.8 P	Béton
Salle familiale	Sous-sol	18.4x12.10 P	Béton
Rangement	Sous-sol	15.10x17.3 P	Béton
Cave/ chambre froide	Sous-sol	7x7.6 P	Béton

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Patio
Paysager

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Air soufflé
Plinthes à convection

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central
Balcon privé
Cour privée
Porte de garage électrique
Thermopompe centrale

Foyers-poêles

Foyer au bois

Garage

Détaché
Double largeur ou plus

Système d'égouts

Champ d'épuration
Fosse septique

Vue

Sur la montagne
Panoramique

Zonage

Agricole

Informations financières

Évaluation du terrain

68 000 $

Évaluation du bâtiment

405 500 $

Taxes municipales (2025)

4 747 $

Taxes scolaires (2024)

389 $

Inclusions

Installations permanentes de chauffage et d'éclairage, luminaires, stores, plaque chauffante, four encastré, lave-vaisselle encastré Bosch, adoucisseur d'eau, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte électrique de garage, fournaise électrique, thermopompe centrale, broyeur d'aliments, gazebo et BBQ.