414 900$
Appartement à vendre
- 2
- 1
- 112.4 MC
Description
Condo de prestige à l'Escarpement Limbour! S'ouvrant sur un espace ensoleillé à plafonds rehaussés, cette superbe copropriété de qualité supérieure propose un milieu de vie convivial et raffiné. De plain-pied: 2 balcons, 2 chambres spacieuses et sb complète avec baignoire autoportante et douche en verre. Le vaste séjour se prolonge vers la salle à manger décloisonnée et une cuisine urbaine fonctionnelle. Walk-in, lavage et rangement intégrés. Inclus : 2 stationnements exclusifs (l'un au garage). Bienvenue au coeur d'un quartier résidentiel boisé, au carrefour de nombreux sentiers de randonnée : valeur inégalée dans un secteur très agréable!
Informations supplémentaires
** GATINEAU, Limbour -- Boisé et paisible **+ Copropriété de prestige avec garage
+ Unité de coin à l'étage supérieur
+ Superficie de 112 mc (1205 pc)
+ Concept à aires ouvertes et plafonds rehaussés 9pi
+ 2 vastes chambres et salle de bains complète
+ 2 stationnement exclusifs (l'un au garage)
+ Construction 2008 de qualité supérieure
+ Terrain paysagé et boisé à l'arrière
+ Plafonds lisses de 9pi avec encastrés
+ Fenestration exceptionnelle
+ Superbe cuisine urbaine avec électros inox
+ Vaste penderie (walk-in) dans la ch principale
+ Baignoire autoportante
+ Douche en verre
+ Espaces de rangement multiples
+ Salle de lavage intégrée
+ Thermopompe murale et convecteurs
+ Échangeur d'air
+ Chambre principale avec accès terrasse
+ 2 grands rangements (intérieur et garage)
+ Secteur boisé particulièrement apprécié et convoité
+ Emplacement idéal à Gatineau :
* sentiers de randonnée
* pistes cyclables
* services et commerces
* écoles primaires et secondaires
* transports en commun
* nouveau lien cyclable vers quartier de La Tire
* à 15min de Chelsea et du parc de la Gatineau
+ Copropriété en autogestion
+ Entretien paysager confié en externe
Particularités du bâtiment
Dimensions
8.13 M X 13.59 M
Fenêtres
PVC
Revêtements
Brique
Type de fenêtre
- Manivelle
- Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
2008
Particularités du terrain
Superficie du terrain
260.8 MC
Allée
Asphalte
Particularités
- Terrain boisé : feuillus
- Unité de coin
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
Stationnement
- Extérieur
- Au garage
Topographie
Plat
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2ième étage | 1.20x1.6 M | Céramique |
| Salon | 2ième étage | 4.5x4.25 M | Plancher flottant |
| Rangement | 2ième étage | 1.90x1.45 M | Céramique |
| Salle à manger | 2ième étage | 4.25x2.60 M | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage | 3.15x2.60 M | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 3.10x2.80 M | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 3.80x5.20 M | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 1.5x2.82 M | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 4.10x4.25 M | Plancher flottant |
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Paysager
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
- Balcon privé
- Échangeur d'air
- Porte de garage électrique
- Thermopompe murale
Garage
- Intégré
- Simple largeur
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Cour
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
76 800 $
Évaluation du bâtiment
331 000 $
Taxes municipales (2025)
3 600 $
Taxes scolaires (2025)
278 $
Dépenses annuelles
Énergie
1 130 $
Frais de copropriété
5 400 $
Inclusions
cuisinière; réfrigérateur; lave-vaisselle; chauffe-eau (2018); stores, rideaux et tringles; luminaires (sauf chambre principale et salle à manger); thermopompe murale; échangeur d'air; ouvre-porte de garage (+ télécommande)
Exclusions
foyer électrique Napoléon; luminaires de la chambre principale et de la salle à manger
Sylvain Gagné
Stéphanie Gauvin
