699 000$
Maison à étages à vendre
- 5
- 1
- 122.2 MC
Description
Maison chaleureuse au bord de la rivière Gatineau, offrant tranquillité et de superbes vues sur l'eau. Elle propose 4 chambres, un loft, un garage attaché et un sous-sol walk-out donnant un accès direct au terrain. Située à seulement 15 minutes du village de Wakefield et 35 minutes d'Ottawa, elle permet de profiter pleinement de la nature tout en demeurant près des services. Les terrains vacants voisins aux 35, 37 et 39 sont également disponibles, parfaits pour un projet additionnel ou pour préserver votre intimité. Une occasion rare sur l'un des plus beaux plans d'eau de la région.
Informations supplémentaires
* Maison située directement sur la rivière Gatineau, un plan d'eau reconnu pour sa beauté, sa tranquillité et la qualité de la navigation.* La rivière permet la baignade, le kayak, le paddleboard, la pêche et de longues promenades en bateau.
* Sous-sol walk-out offrant un accès direct au terrain et au bord de l'eau.
* Quatre chambres plus un loft, idéal pour famille, invités ou espace de travail.
* Garage attaché pour rangement et commodité.
* Emplacement recherché dans La Pêche, à seulement 15 minutes du village de Wakefield et de ses cafés, restaurants, spectacles et activités culturelles.
* À 35 minutes d'Ottawa, parfait pour les navetteurs désirant un mode de vie en nature.
* À proximité du parc de la Gatineau, des pistes de ski, du vélo de montagne, des sentiers de randonnée et des centres de plein air.
* Possibilité d'acquérir les terrains vacants voisins aux 35, 37 et 39 pour un projet supplémentaire ou pour préserver votre intimité.
* Secteur reconnu pour sa quiétude, ses paysages exceptionnels et son accès facile aux activités quatre saisons.
* Une occasion rare de vivre sur l'un des plus beaux plans d'eau de la région.
Particularités du bâtiment
Fenêtres
- Bois
- PVC
Fondation
Bloc de béton
Revêtements
- Aluminium
- Bois
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Partiellement aménagé
- Entrée indépendante
Type de fenêtre
- Coulissante
- Manivelle
- Porte-fenêtre
Toiture
Tôle
Année de construction
1965
Particularités du terrain
Dimensions
22.61 M X 65.7 M
Superficie du terrain
1393 MC
Allée
Non pavée
Particularités
- Aucun voisin à l'arrière
- Terrain boisé : feuillus
- Bordé par l'eau
- Navigable
- Rue privée
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Sentier de VTT
Stationnement
- Extérieur
- Au garage
Topographie
- En pente
- Plat
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.8x14.9 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.3x12.10 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.9x13.4 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.3x13.4 P | Bois |
| Autre | 1er niveau/RDC | 10x7.10 P | Bois |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7.9x8.1 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.6x13.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13x18.10 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 15.1x20.4 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 2.10x6.7 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.4x7 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 7x9.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.7x12.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.5x12.6 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | Sous-sol | 12.3x4.11 P | Plancher flottant |
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Patio
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Balcon privé
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
- Attaché
- Chauffé
Système d'égouts
Inconnu
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
58 500 $
Évaluation du bâtiment
334 400 $
Taxes municipales (2025)
2 405 $
Taxes scolaires (2025)
253 $
Inclusions
Remise, portemanteau et banc d'entrée, télé murale dans la chambre, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, caméras de sécurité.
Exclusions
Aucune exclusion
Benoit Charron
