489 900$
Duplex à vendre
- 4
- 2
- 155.4 MC
Description
Duplex offrant deux logements vacants avec garage détaché de 23 x 23 pi, situé dans un secteur recherché de Gatineau. Le logement principal comprend 4 chambres et 2 salles de bains, idéal pour une grande famille. Le logement secondaire de 1 chambre peut aussi servir d'unité intergénérationnelle ou de revenu supplémentaire. Emplacement pratique à proximité des écoles, des commerces et de tous les services essentiels. Une belle opportunité d'investissement ou d'occupation double.
Informations supplémentaires
* Duplex offrant deux logements vacants, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur.* Grand garage détaché de 23 x 23 pieds, parfait pour atelier ou rangement supplémentaire.
* Logement principal spacieux avec 4 chambres et 2 salles de bains.
* Logement secondaire d'une chambre pouvant aussi servir d'espace intergénérationnel.
* Cour arrière offrant intimité et potentiel d'aménagement.
* Secteur recherché de Gatineau, à proximité des écoles, commerces et services essentiels.
* Accès rapide aux transports en commun et aux principales artères.
Particularités du bâtiment
Dimensions
9.28 M X 8.29 M
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton
Revêtements
- Granulat (agrégat)
- Aluminium
- Pierre
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
Type de fenêtre
- Coulissante
- Guillotine
- Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
1945
Particularités du terrain
Dimensions
15.24 M X 30.47 M
Superficie du terrain
464.5 MC
Allée
Asphalte
Proximité
- Garderie/CPE
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Transport en commun
Stationnement
- Extérieur
- Au garage
Topographie
Plat
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.5x4.5 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.5x20.2 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.5x10.10 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.8x9.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.9x13.5 P | Tapis |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.11x8.8 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 6.10x7.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 15.6x10.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.6x11.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.6x9.2 P | Parqueterie |
| Salon | Sous-sol | 14x8.9 P | N.D. |
| Cuisine | Sous-sol | 7.8x11.2 P | N.D. |
| Salle à manger | Sous-sol | 8.7x16.9 P | N.D. |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8x14.6 P | N.D. |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol | 8x7.5 P | N.D. |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.10x6.11 P | N.D. |
| Autre | Sous-sol | 8x5.8 P | N.D. |
Caractéristiques
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
- Air soufflé
- Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central
Garage
Détaché
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
192 400 $
Évaluation du bâtiment
228 100 $
Taxes municipales (2025)
3 315 $
Taxes scolaires (2025)
298 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiel
37 200 $
Inclusions
Tout le contenu de la propriété.
Exclusions
Aucune exclusion
Benoit Charron
