1 099 900$
Maison à un étage et demi à vendre
- 3
- 2
- 1
- 2400 PC
Description
Une propriété d'exception alliant nature, confort et élégance. Découvrez cette magnifique résidence riveraine offrant une vue imprenable sur la rivière Gatineau et des couchers de soleil spectaculaires. Entièrement aménagée, elle comprend 3 chambres, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Sa superbe terrasse, inspirée des plus belles terrasses européennes et agrémentée de magnifiques vignes de raisins, crée un décor enchanteur au bord de l'eau. Une propriété clé en main, bien pensée, située dans un emplacement de prestige où la rivière devient le décor de votre quotidien et où chaque journée ressemble à des vacances.
Informations supplémentaires
Une propriété d'exception alliant nature, confort et élégance.Découvrez cette magnifique propriété riveraine offrant des couchers de soleil tout simplement spectaculaires grâce à sa vue imprenable sur la rivière Gatineau.
Cette résidence entièrement aménagée propose un cadre de vie exceptionnel où chaque espace a été conçu pour mettre en valeur la beauté du paysage et offrir un confort absolu. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse de la propriété, la qualité de ses aménagements et son harmonie parfaite avec son environnement naturel.
La superbe terrasse, inspirée des plus belles terrasses européennes, est agrémentée de magnifiques vignes de raisins qui confèrent à la propriété un cachet unique. Elle devient un lieu tout indiqué pour recevoir ou simplement admirer les couchers de soleil. Que ce soit pour savourer un café au lever du soleil, partager un repas entre amis ou simplement admirer les magnifiques couchers de soleil, chaque moment passé à l'extérieur devient une expérience inoubliable.
Le rez-de-jardin impressionne par ses majestueux plafonds de 13 pieds, procurant une remarquable sensation d'espace et de grandeur. Son accès de type walk-out crée une continuité harmonieuse entre la résidence et les aménagements extérieurs
À l'intérieur, la résidence propose trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau. Les généreuses fenestrations baignent les espaces de lumière naturelle et mettent continuellement en valeur le panorama sur la rivière.
Le chaleureux espace de vie est agrémenté d'un foyer au bois, créant une ambiance invitante en toute saison.
Surplombant l'aire principale, la mezzanine offre un point de vue exceptionnel sur la rivière. Que ce soit comme bureau, coin lecture ou espace détente, elle constitue un endroit privilégié pour contempler le paysage.
La chambre principale propose un véritable espace privé avec son grand walk-in et sa salle de bain attenante, alliant confort, fonctionnalité et intimité.
Les amateurs de plein air apprécieront le quai privé donnant accès à un plan d'eau navigable, idéal pour le kayak, la planche à pagaie (paddleboard), la pêche ou les promenades en embarcation.
Un pavillon d'appoint (bunkie), aménagé avec les commodités essentielles, offre un espace supplémentaire idéal pour accueillir famille et amis dans le confort et l'intimité.
Une remise complète les installations extérieures en proposant un espace de rangement pratique pour les équipements saisonniers et les articles de plein air.
Facile d'accès, cette propriété est située à environ 45 minutes de Wakefield et 1 heure d'Ottawa-Gatineau, à proximité du centre de ski Mont Sainte-Marie, du golf, des sentiers de vélo de montagne, des pistes de ski de fond, de la promenade piétonnière ainsi que de plusieurs services.
Une propriété où chaque détail a été soigneusement pensé, c'est un véritable art de vivre qui vous est offert.
Particularités du bâtiment
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Bois
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
- Entrée indépendante
Type de fenêtre
- Coulissante
- Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
2010
Particularités du terrain
Dimensions
40 M X 205.01 M
Superficie du terrain
6415.1 MC
Particularités
- Accès à l'eau
- Terrain boisé : feuillus
- Bordé par l'eau
- Navigable
Proximité
- Autre
- Garderie/CPE
- Golf
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Ski alpin
- Ski de fond
- Sentier de motoneige
- Sentier de VTT
Stationnement
Extérieur
Topographie
En pente
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12.4x7.5 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18.3x14 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.7x10.2 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.7x16.8 P | Bois |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 12.9x13.10 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.2x8.2 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5.1x7.8 P | Céramique |
| Mezzanine | 2ième étage | 13.1x7.5 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.7x18.9 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 4.10x7.7 P | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 8.4x5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 15.1x11.4 P | Bois |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 14.2x15.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.9x11.11 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol | 6.4x4.4 P | Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol | 9.4x13.1 P | Béton |
Caractéristiques
Aménagement du terrain
- Patio
- Paysager
Armoires
Polyester
Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Radiant
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
- Bois
- Électricité
Foyers-poêles
Foyer au bois
Restrictions/Permissions
- Animaux permis
- Location permise court terme
- Non-fumeurs
Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Douche indépendante
Système d'égouts
Autre
Vue
- Sur l'eau
- Sur la montagne
- Panoramique
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
147 000 $
Évaluation du bâtiment
434 800 $
Taxes municipales (2026)
3 246 $
Taxes scolaires (2026)
310 $
Dépenses annuelles
Énergie
3 067 $
Inclusions
Cuisinière, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Laveuse (vendue telle quelle), Sécheuse, Réfrigérateur du sous-sol, Hotte de cuisine, Tringles à rideaux, Stores et rideaux, Lits, Bureaux de la chambre des maîtres, Ensemble de patio rouge situé au bord de l'eau, Quai, Collection de boîtes en bois (dans la salle à manger).
Exclusions
Climatiseur portatif, Armoire de la mezzanine, Miroir de la salle d'eau.
