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99 900$

Terrain à vendre

10 Ch. Deschênes, Bouchette

MSL: 9974007

Description

Suberpe terrain plat et boisé au bord du lac Cameron, avec un ancien chalet à démolir. Profitez d'une superbe plage de sable, idéale pour la baignade et sécuritaire pour les enfants. Emplacement privé et boisé, parfait pour réaliser votre futur projet au bord de l'eau. Le lac Cameron est reconnu pour sa beauté, la qualité de son eau et son ambiance paisible. Situé près des services de Bouchette, à environ 30 minutes de Maniwaki et seulement 1 h 30 d'Ottawa.

Informations supplémentaires

Le lac Cameron est un plan d'eau navigable reconnu pour la qualité de son eau, parfait pour la baignade, le kayak, la pêche et les sports nautiques motorisés.

- Situé dans la charmante municipalité de Bouchette, le secteur offre un environnement paisible, entouré de forêts et de collines, idéal pour les amoureux de la nature.

- Bouchette est situé à environ 1h30 de Gatineau-Ottawa, avec des routes bien entretenues et un accès facile en toute saison, ce qui en fait une destination de choix pour une résidence secondaire ou principale.

- La région propose plusieurs sentiers de randonnée, des pistes de VTT/motoneige, des plages publiques et des activités culturelles locales, notamment autour du lac 31 Milles et du parc régional du Lac des Trente-et-Un-Milles.

- Le secteur connaît un intérêt croissant pour les propriétés en bord de l'eau, grâce à son cachet naturel et à la qualité de vie qu'il offre, tout en conservant une ambiance rurale authentique.

Particularités du bâtiment

Année de construction

N.D.

Particularités du terrain

Dimensions

18.12 M X 96.26 M

Superficie du terrain

1645.9 MC

Particularités

  • Terrain boisé : feuillus
  • Cul-de-sac
  • Bordé par l'eau
  • Navigable

Proximité

  • Sentier de motoneige
  • Sentier de VTT

Topographie

Plat

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé

Approvisionnement en eau

Aucun

Système d'égouts

Inconnu

Vue

Sur l'eau

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

67 400 $

Évaluation du bâtiment

64 500 $

Taxes municipales (2025)

1 402 $

Taxes scolaires (2025)

81 $

Inclusions

Tout le contenu de la propriété.

Exclusions

Aucune exclusion

Benoit Charron

819-962-2369

benoit@gauvinimmobilier.com

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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