950, Ch. Assad, L'Ange-Gardien

Terrain à vendre | MLS : 12141683

1 500 000 $

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Description

Ne manquez pas cette opportunité! Paisible terre boisée et privée de 112 acres zoné résidentiel, directement sur le charmant lac Donaldson avec 1,578 pieds de rivage sur le lac navigable. Terrain idéal pour construire votre domaine ou pour y lotir plusieurs lots. La tranquillité absolue pour les amateurs de la nature!

Caractéristiques
Type de propriété Terrain
Aire habitable N/D
Superficie du terrain 112.3 acres
Année d’évaluation 2019
Évaluation municipale terrain 218 400,00 $
Évaluation municipale immeuble 17 100,00 $
Addenda
Il s'agit d'un terrain boisé à bâtir de 452499 mètres
carrés (112 acres), avec 481 mètres (1578 pieds) de rivage
sur le lac Donaldson (le plus grand de L'Ange-Gardien). Il
est situé sur un chemin public (chemin Assad). Il porte les
numéros cadastraux 3299479, 3299649, 3302040, 5381059 et se
trouve dans ce qui est officiellement la Région de la
Capitale Nationale du Canada (loi fédérale L.R.C. 1985, c.
N-4).

Il existe aussi un chalet en bordure du lac. Il est assez
délabré, mais il a été conservé pour garder les droits
acquis pour une construction près du lac.

Ce terrain est idéal pour construire un superbe domaine.

Il peut aussi au besoin être loti en plusieurs lots,
certains avec façade sur le lac, les autres avec accès au
lac.

Environ 60 % du terrain (partie Nord) est dans le bassin
versant du Lac Donaldson. Cette partie peut être lotie en
plusieurs lots, mais sous une réglementation plus sévère
que la partie Sud, notamment quant à la taille et à la
façade des lots.
Inclusions
N/D
Exclusions
N/D
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