1015, Rue Jacques-Cartier, Gatineau (Gatineau)

Bâtisse commerciale/Bureau à vendre | MLS : 15425924

1 250 000 $

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Description

Emplacement de rêve! Impeccable propriété commerciale bâtie en 2018, faisant face à la rivière des Outaouais. Ce bâtiment clé en main vous offre une salle à manger avec un bar au rez-de-chaussée, une 2e salle à manger à l'étage avec une vue à couper le souffle, 3 salles de bains, 3 terrasses extérieures, cuisine commerciale complète et sous-sol pleine hauteur avec un énorme potentiel. Revenu annuel brut de 90 000$, avec augmentation prévu au bail. À quelques pas d'un stationnement municipal gratuit, près des marinas, plusieurs festivals et beaucoup plus. Bâtiment à vendre seulement, fond de commerce(À la Dérive) non inclus dans la vente.

Caractéristiques

Type de propriété	Bâtisse commerciale/Bureau
Aire habitable	2676 p²
Superficie du terrain	750.2 m²
Année de construction	2018
Année d’évaluation	2021
Évaluation municipale terrain	202 800,00 $
Évaluation municipale immeuble	293 400,00 $

Addenda

- Bâtiment à vendre seulement, fond de commerce (À la
Dérive) non inclus dans la vente.
- Nouvelle construction datant de 2018.
- Excellent locataire.
- permis d'alcool permettant 220 clients avec les
terrasses.
- Face à la rivière des Outaouais, avec tous ses attraits
touristiques.
- Rue passante, avec stationnements gratuits à l'arrière du
bâtiment.
- Fondation hydrofuge, avec pompes.
- Évaluation professionnelle disponible.

Inclusions

Génératrice, pompes, fournaise, chauffe-eau, échangeur d'air, air climatisée.

Exclusions

Hotte de cuisine, Thermopompe, luminaires, équipements et fond de commerce.

Stéphanie Gauvin

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Montant du prêt

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Taux d’intérêt

Amortissement

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