Maison à étages - À vendre - 60 Ch. Malette, Gracefield

Vendu

Maison à étages à vendre

4
1
3
169.2 MC

MSL: 16746193

Description

Propriété quatre saisons sur le magnifique lac Perreault, avec chalet d'invités et deux terrains totalisant 2,55 acres. Située dans un cul-de-sac privé, elle offre calme et intimité. Son charme rustique, ses boiseries et ses poêles à bois créent une ambiance chaleureuse. Une génératrice intégrée Generac assure une pleine autonomie en cas de panne de courant. Chambre principale dans le loft avec bain intégré. Le sous-sol walk-out comprend un logement avec accès direct au lac. Environ 96 m de façade sur le lac. Idéale comme résidence principale ou chalet, avec potentiel de location à court terme.

Informations supplémentaires

* Four-season cottage located on Lake Perreault.
* Includes a guest cabin and two lots totaling 2.55 acres.
* Situated on a private cul-de-sac ensuring peace and privacy.
* Rustic charm with abundant wood accents and a warm atmosphere.
* Several wood stoves add comfort and character.
* Equipped with a Generac propane generator for reliability and peace of mind.
* Primary bedroom in the loft with a bathtub creating a relaxing retreat.
* Walk-out basement with direct access to the lake.
* Approximately 96 meters of lake frontage.
* Excellent potential for short-term rental.
* Lake Perreault is known for its clear water, swimming, fishing, and boating.
* Peaceful area perfect for hiking, snowmobiling, and ATV riding.
* Just minutes from the village of Gracefield and about 1 hour and 30 minutes from Ottawa.
* The perfect four-season retreat to enjoy nature without sacrificing comfort.

Particularités du bâtiment

Dimensions

9.27 M X 13.61 M

Fenêtres

Bois
PVC

Fondation

Bloc de béton
Bois

Revêtements

Bois

Sous-sol

6 pieds et plus
Totalement aménagé
Entrée indépendante

Type de fenêtre

Guillotine
Manivelle
Oscillo-battant

Toiture

Tôle

Année de construction

1997

Particularités du terrain

Dimensions

96.34 M X 135.71 M

Superficie du terrain

10330.8 MC

Allée

Non pavée

Particularités

Aucun voisin à l'arrière
Terrain boisé : feuillus
Bordé par l'eau (Lac)
Navigable
Rue privée

Proximité

Sentier de motoneige

Stationnement

Extérieur

Topographie

Escarpé

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	7.7x7.2 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	22.10x20.1 P	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5.6x6.8 P	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	19x14.10 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	14.2x18.2 P	Bois
Véranda	1er niveau/RDC	13.5x12.4 P	N.D.
Chambre à coucher	2ième étage	10.3x14.7 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	9.5x15.3 P	Bois
Penderie (Walk-in)	2ième étage	7.7x7.8 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	17.6x20.5 P	Bois
Salle d'eau	2ième étage	4.3x5.7 P	Céramique
Bureau à domicile	2ième étage	9.1x7.1 P	Bois
Cuisine	Sous-sol	22.10x14.5 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	7.1x10.11 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	8.6x12.7 P	Céramique
Salon	Sous-sol	17.9x14.5 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	9.4x5.11 P	N.D.
Salle de lavage	Sous-sol	9.7x6.11 P	Béton
Rangement	Sous-sol	7.2x11.6 P	Plancher flottant
Salle d'eau	Sous-sol	5.10x2.6 P	Bois