Two or more storey - For sale - 60 Ch. Malette, Gracefield

Sold

Two or more storey for sale

4
1
3
169.2 SM

MSL: 16746193

Description

Four-season cottage on beautiful Lake Perreault, featuring a guest cabin and two lots totaling 2.55 acres. Located on a private cul-de-sac, offering peace and complete privacy. This rustic-style property showcases rich wood accents and a warm, inviting atmosphere. Several wood stoves enhance the cozy charm, while a built-in Generac generator provides full autonomy during power outages. The primary bedroom is in the loft, with a bathtub creating a unique retreat space. The walk-out basement includes a separate living area with direct access to the lake. About 96 meters of shoreline and potential for short-term rental.

More information

* Chalet quatre saisons situé sur le lac Perreault.
* Comprend un petit chalet d'invités et deux terrains totalisant 2,55 acres.
* Situé dans un cul-de-sac privé, offrant tranquillité et intimité.
* Cachet rustique avec abondance de boiseries et ambiance chaleureuse.
* Plusieurs poêles à bois ajoutent au confort et au charme de la propriété.
* Système de génératrice Generac au propane assurant autonomie et tranquillité d'esprit.
* Chambre principale dans le loft avec bain intégré pour un espace détente unique.
* Logement au sous-sol de type walk-out avec accès direct au lac.
* Environ 96 mètres de façade sur le lac.
* Possibilité de location à court terme.
* Le lac Perreault est reconnu pour la clarté de son eau, la baignade, la pêche et les activités nautiques.
* Secteur paisible et verdoyant, idéal pour la randonnée, la motoneige et le VTT.
* À seulement quelques minutes des services du village de Gracefield et à environ 1 h 30 d'Ottawa.
* Un véritable refuge quatre saisons pour profiter de la nature sans compromis sur le confort.

Building features

Dimensions

9.27 M X 13.61 M

Windows

Wood
PVC

Foundation

Concrete block
Wood

Siding

Wood

Basement

6 feet and over
Finished basement
Separate entrance

Window type

Hung
Crank handle
Tilt and turn

Roofing

Tin

Construction year

1997

Land features

Dimensions

96.34 M X 135.71 M

Land area

10330.8 SM

Driveway

Not Paved

Distinctive features

No neighbours in the back
Wooded lot: hardwood trees
Waterfront
Navigable
Private street

Proximity

Snowmobile trail

Parking

Outdoor

Topography

Steep

Rooms details

Rooms	Levels	Dimensions	Covering
Hallway	1st level/Ground floor	7.7x7.2 P	Ceramic tiles
Living room	1st level/Ground floor	22.10x20.1 P	Wood
Washroom	1st level/Ground floor	5.6x6.8 P	Ceramic tiles
Kitchen	1st level/Ground floor	19x14.10 P	Ceramic tiles
Dining room	1st level/Ground floor	14.2x18.2 P	Wood
Veranda	1st level/Ground floor	13.5x12.4 P	N.A.
Bedroom	2nd floor	10.3x14.7 P	Wood
Bedroom	2nd floor	9.5x15.3 P	Wood
Walk-in closet	2nd floor	7.7x7.8 P	Wood
Primary bedroom	2nd floor	17.6x20.5 P	Wood
Washroom	2nd floor	4.3x5.7 P	Ceramic tiles
Home office	2nd floor	9.1x7.1 P	Wood
Kitchen	Basement	22.10x14.5 P	Ceramic tiles
Bedroom	Basement	7.1x10.11 P	Floating floor
Bathroom	Basement	8.6x12.7 P	Ceramic tiles
Living room	Basement	17.9x14.5 P	Ceramic tiles
Storage	Basement	9.4x5.11 P	N.A.
Laundry room	Basement	9.7x6.11 P	Concrete
Storage	Basement	7.2x11.6 P	Floating floor
Washroom	Basement	5.10x2.6 P	Wood