Maison de plain-pied - À vendre - 51 Ch. de la Rivière, Pontiac

899 900$

Maison de plain-pied à vendre

4
3
224.1 MC

MSL: 17395029

Description

Magnifique propriété riveraine à Luskville, directement sur la rivière des Outaouais, avec vue exceptionnelle, grand terrain paysager et garage détaché double. Maison spacieuse avec boiseries chaleureuses, cuisine en bois avec comptoirs de granit, planchers de bois, 2 salons, salle familiale, véranda et grandes terrasses pour profiter du bord de l'eau. Sous sol avec deux entrées extérieures, deuxième cuisine et potentiel de logis intergénérationnel ou appartement. À env. 25 min d'Aylmer et 45 min d'Ottawa.

Informations supplémentaires

Propriété riveraine située à Luskville, directement sur la rivière des Outaouais.
* Vue exceptionnelle sur l'eau et les montagnes au loin, avec un environnement naturel paisible et dégagé.
* Terrain paysager avec grands espaces verts, arbres matures, plates bandes, cour arrière intime et accès visuel direct à la rivière.
* Grande chambre principale avec walk in.
* Aire de vie lumineuse avec grande fenestration, boiseries chaleureuses, planchers de bois, poutres décoratives et belle vue sur l'eau.
* Cuisine principale en bois avec comptoirs de granit, beaucoup de rangement et accès pratique aux espaces de vie.
* Salle à manger conviviale, véranda lumineuse, salon, salle familiale et poêle au bois pour une ambiance chaleureuse.
* Grandes terrasses extérieures, dont une section couverte de type gazebo, parfaites pour les repas, les cafés du matin, les soirées d'été et les moments en famille.
* Sous sol très polyvalent avec deux entrées extérieures, deuxième cuisine, grands espaces de vie, salle de billard, coin bar, rangement et potentiel de logis intergénérationnel ou appartement.
* Garage détaché double avec espace de travail, rangement intégré et poêle, idéal pour véhicules, atelier, équipements nautiques ou matériel saisonnier.
* La rivière des Outaouais offre un superbe environnement pour profiter de la vue, des couchers de soleil, de la faune et des activités nautiques selon les conditions.
* Secteur intéressant pour kayak, canot, paddleboard, pêche et plein air.
* Luskville est reconnu pour son caractère champêtre, ses grands espaces, ses paysages agricoles, ses montagnes et sa proximité avec la nature.
* Emplacement recherché dans Pontiac, à proximité du secteur d'Elmhurst et des services de Luskville.
* À environ 25 minutes d'Aylmer et 45 minutes d'Ottawa.
* Accès pratique vers Aylmer, Gatineau, Ottawa et les attraits naturels de l'ouest de l'Outaouais.
* Une propriété rare combinant bord de l'eau, grande maison, garage double, intimité, vue et excellent potentiel.

Particularités du bâtiment

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Fibre pressée

Sous-sol

6 pieds et plus
Partiellement aménagé
Entrée indépendante

Type de fenêtre

Coulissante
Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

1960

Particularités du terrain

Dimensions

28.88 M X 94.21 M

Superficie du terrain

2645.3 MC

Allée

Double largeur ou plus
Non pavée

Particularités

Aucun voisin à l'arrière
Bordé par l'eau (Rivière)
Intergénération
Navigable

Proximité

Golf
Parc-espace vert
École primaire
Ski de fond
Sentier de motoneige
Sentier de VTT

Stationnement

Extérieur
Au garage

Topographie

En pente
Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Cuisine	Sous-sol	14.11x9.0 P	Céramique
Salon	Sous-sol	13.9x15.4 P	Céramique
Salle à manger	Sous-sol	15.9x15.3 P	Céramique
Chambre à coucher principale	Sous-sol	13.5x14.3 P	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	Sous-sol	5.6x5.4 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	12.11x9.5 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	6.8x4.2 P	Céramique
Hall d'entrée	Sous-sol	5.10x5.8 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	5.6x5 P	N.D.
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	7.2x6.4 P	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	15.3x14.11 P	Bois
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	5.10x4.5 P	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	15.4x15.1 P	Bois
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	9.0x3.11 P	Bois
Salon	1er niveau/RDC	21.10x15.4 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	10.6x8.11 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	29.4x17.2 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	8.11x4.11 P	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11.4x7.8 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10.3x9.3 P	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	14.3x9.8 P	Céramique
Coin repas	1er niveau/RDC	9.10x9.7 P	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	14.6x7.8 P	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	5.8x2.6 P	Céramique
Solarium	Sous-sol	19.10x9.10 P	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol	39.9x7.7 P	Béton
Rangement	Sous-sol	5.8x3.9 P	Béton
salle mécanique	Sous-sol	39.6x7.9 P	Béton
Salle familiale	Sous-sol	16.11x13.11 P	Plancher flottant
Coin repas	Sous-sol	11.9x4.9 P	Plancher flottant