Maison de plain-pied - À vendre - 51 Ch. de la Rivière, Pontiac

899 900$

Maison de plain-pied à vendre

6
3
224.1 MC

MSL: 17395029

Description

Magnifique propriété riveraine à Luskville, directement sur la rivière des Outaouais, avec vue exceptionnelle, grand terrain paysager et garage détaché double. Maison spacieuse de 6 chambres avec boiseries chaleureuses, cuisine en bois avec comptoirs de granit, planchers de bois, 2 salons, salle familiale, véranda et grandes terrasses pour profiter du bord de l'eau. Sous sol avec deux entrées extérieures, deuxième cuisine et potentiel de logis intergénérationnel ou appartement. À env. 25 min d'Aylmer et 45 min d'Ottawa.

Informations supplémentaires

Propriété riveraine située à Luskville, directement sur la rivière des Outaouais.
* Vue exceptionnelle sur l'eau et les montagnes au loin, avec un environnement naturel paisible et dégagé.
* Terrain paysager avec grands espaces verts, arbres matures, plates bandes, cour arrière intime et accès visuel direct à la rivière.
* Total de 6 chambres selon le plan, idéal pour une grande famille, le télétravail ou pour recevoir.
* Grande chambre principale avec walk in.
* Aire de vie lumineuse avec grande fenestration, boiseries chaleureuses, planchers de bois, poutres décoratives et belle vue sur l'eau.
* Cuisine principale en bois avec comptoirs de granit, beaucoup de rangement et accès pratique aux espaces de vie.
* Salle à manger conviviale, véranda lumineuse, salon, salle familiale et poêle au bois pour une ambiance chaleureuse.
* Grandes terrasses extérieures, dont une section couverte de type gazebo, parfaites pour les repas, les cafés du matin, les soirées d'été et les moments en famille.
* Sous sol très polyvalent avec deux entrées extérieures, deuxième cuisine, grands espaces de vie, salle de billard, coin bar, rangement et potentiel de logis intergénérationnel ou appartement.
* Garage détaché double avec espace de travail, rangement intégré et poêle, idéal pour véhicules, atelier, équipements nautiques ou matériel saisonnier.
* La rivière des Outaouais offre un superbe environnement pour profiter de la vue, des couchers de soleil, de la faune et des activités nautiques selon les conditions.
* Secteur intéressant pour kayak, canot, paddleboard, pêche et plein air.
* Luskville est reconnu pour son caractère champêtre, ses grands espaces, ses paysages agricoles, ses montagnes et sa proximité avec la nature.
* Emplacement recherché dans Pontiac, à proximité du secteur d'Elmhurst et des services de Luskville.
* À environ 25 minutes d'Aylmer et 45 minutes d'Ottawa.
* Accès pratique vers Aylmer, Gatineau, Ottawa et les attraits naturels de l'ouest de l'Outaouais.
* Une propriété rare combinant bord de l'eau, grande maison, garage double, intimité, vue et excellent potentiel.

Particularités du bâtiment

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Fibre pressée

Sous-sol

6 pieds et plus
Partiellement aménagé
Entrée indépendante

Type de fenêtre

Coulissante
Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

1960

Particularités du terrain

Dimensions

28.88 M X 94.21 M

Superficie du terrain

2645.3 MC

Allée

Double largeur ou plus
Non pavée

Particularités

Aucun voisin à l'arrière
Bordé par l'eau (Rivière)
Intergénération
Navigable

Proximité

Golf
Parc-espace vert
École primaire
Ski de fond
Sentier de motoneige
Sentier de VTT

Stationnement

Extérieur
Au garage

Topographie

En pente
Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Cuisine	Sous-sol	14.11x9.0 P	Céramique
Salon	Sous-sol	13.9x15.4 P	Céramique
Salle à manger	Sous-sol	15.9x15.3 P	Céramique
Chambre à coucher principale	Sous-sol	13.5x14.3 P	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	Sous-sol	5.6x5.4 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	12.11x9.5 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	6.8x4.2 P	Céramique
Hall d'entrée	Sous-sol	5.10x5.8 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	5.6x5 P	N.D.
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	7.2x6.4 P	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	15.3x14.11 P	Bois
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	5.10x4.5 P	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	15.4x15.1 P	Bois
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	9.0x3.11 P	Bois
Salon	1er niveau/RDC	21.10x15.4 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	10.6x8.11 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	29.4x17.2 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	8.11x4.11 P	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11.4x7.8 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10.3x9.3 P	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	14.3x9.8 P	Céramique
Coin repas	1er niveau/RDC	9.10x9.7 P	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	14.6x7.8 P	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	5.8x2.6 P	Céramique
Solarium	Sous-sol	19.10x9.10 P	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol	39.9x7.7 P	Béton
Rangement	Sous-sol	5.8x3.9 P	Béton
Rangement	Sous-sol	39.6x7.9 P	Béton
Salle familiale	Sous-sol	16.11x13.11 P	Plancher flottant
Coin repas	Sous-sol	11.9x4.9 P	Plancher flottant