Maison à étages - À vendre - 21 - 23 Ch. Alban, La Pêche

469 900$

Maison à étages à vendre

3
3
1780.35 PC

MSL: 18243951

Description

Magnifique propriété directement au bord du lac Ricard, dans le secteur paisible de Duclos à La Pêche! Vous serez charmé par son superbe foyer en pierre au salon, son escalier en colimaçon, ses boiseries chaleureuses et ses grandes fenêtres offrant une belle vue sur l'eau. La maison propose 3 chambres, 3 salles de bain, une immense chambre principale à l'étage et un sous-sol aménagé. Profitez d'un terrain privé de plus de 1,4 acre, comprenant un lot adjacent, d'une grande terrasse et d'un gazebo. Une occasion unique de profiter de votre propre bord de l'eau sur un lac calme et paisible!

Informations supplémentaires

* Magnifique propriété située directement au bord du lac Ricard, dans le secteur paisible de Duclos, à La Pêche.
* Le lac Ricard est un lac sans bateau à moteur, idéal pour profiter du kayak, du canot, du paddleboard, de la baignade et de la tranquillité.
* Grand terrain privé et paysager d'environ 61 566 pi² (1,41 acre), comprenant un lot adjacent offrant davantage d'espace et d'intimité.
* Située dans un cul-de-sac, sans voisin à l'arrière, dans un environnement naturel et paisible.
* Maison construite en 1965 avec un agrandissement réalisé en 1984.
* Superficie habitable d'environ 1 780 pi², comprenant 3 chambres à coucher et 3 salles de bain complètes.
* Magnifique salon avec foyer en pierre, boiseries chaleureuses et grande fenestration donnant sur le lac.
* Superbe escalier en colimaçon ajoutant beaucoup de caractère à la propriété.
* Cuisine avec armoires en bois et salle à manger conviviale.
* Immense chambre principale à l'étage, d'environ 20 x 19 pieds, avec walk-in et salle de bain attenante.
* Sous-sol entièrement aménagé offrant une chambre, une salle de bain, une salle familiale et plusieurs espaces polyvalents.
* Grande terrasse d'environ 28 x 12 pieds, idéale pour les repas extérieurs, recevoir des invités ou admirer la vue sur l'eau.
* Gazebo de 16 x 16 pieds avec moustiquaires, parfait pour profiter des belles journées d'été.
* Quai au bord du lac permettant de profiter pleinement de la propriété riveraine.
* Terrain plat, clôturé et paysager, offrant beaucoup d'espace pour les activités extérieures.
* Pompe supplémentaire puisant l'eau du lac et système d'arrosage pour l'entretien du terrain.
* Abri d'auto détaché à double largeur et deux remises pour le rangement.
* Puits artésien et installation septique datant de 2017.
* Secteur reconnu pour sa tranquillité, ses paysages naturels et ses nombreux lacs.
* À proximité des villages de Sainte-Cécile-de-Masham et Wakefield, ainsi que des attraits du parc de la Gatineau.
* Région appréciée pour les activités quatre saisons : randonnée, vélo, ski, raquette, golf, pêche et plein air.
* À environ 25 minutes de Gatineau et 40 minutes d'Ottawa.
* Une occasion unique d'acquérir un bord de l'eau privé sur un lac calme et paisible, avec une propriété spacieuse, un grand terrain et toute la beauté de la nature à votre porte.

Particularités du bâtiment

Dimensions

41 P X 30.5 P

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Sous-sol

Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante
Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

1965

Particularités du terrain

Superficie du terrain

61566.31 PC

Particularités

Aucun voisin à l'arrière
Cul-de-sac
Bordé par l'eau (Lac)
Non navigable
Villégiature/Chalet

Proximité

Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
École primaire
Ski alpin
Ski de fond

Stationnement

À l'abri
Extérieur

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Salle familiale	1er niveau/RDC	21.0x10.5 P	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	12.3x7.6 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	22.4x19.5 P	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	8.5x7.5 P	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9.2x7.1 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	20.6x19.7 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	12.6x9.1 P	Céramique
Penderie (Walk-in)	2ième étage	9.2x6.1 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	20.0x18.5 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	17.3x11.6 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	8.2x4.5 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	16.0x9.0 P	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol	12.1x7 P	Plancher flottant

Caractéristiques

Abri d'auto

Détaché
Double largeur ou plus

Aménagement du terrain

Clôturé
Patio
Paysager

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Adoucisseur d'eau

Foyers-poêles

Poêle à bois

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale

Système d'égouts

Champ d'épuration
Fosse septique

Vue

Sur l'eau
Panoramique

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

105 600 $

Évaluation du bâtiment

395 100 $

Taxes municipales (2026)

4 014 $

Taxes scolaires (2026)

380 $

Inclusions

Chambre: Lit king size. Salon: canapé et fauteuil, lazuboy, table à manger avec 6 chaises, buffet. Cuisine: refrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes. Petit salon: Canapé et fauteuil lazyboi, table basse, 2 tables d'appoint. Sous-sol: système UV, adoucisseur d'eau , réfrigérateur, commode, table de chevet, caeum centrale. Gazebo : table et chaises en plus rangement: BBQ, tondeuse à gazon, souffleuse à neige, divers outils, 2 pédalos, coffre pour le lac.