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90 000$ +TPS/TVQ

Terrain à vendre

26 Ch. du Granit, La Pêche

MSL: 20261190

Description

Superbe terrain de près de 2 acres situé dans un secteur paisible en cul-de-sac. Le terrain est déjà aménagé avec deux accès distincts, et le sol a été préparé pour accueillir votre projet de construction. Une analyse de sol a été réalisée pour l'installation septique, et l'électricité se trouve à proximité. Idéal pour une vie de famille en pleine nature, tout en étant à seulement 5 minutes des écoles, commerces essentiels et services. Profitez de la proximité du parc de la Gatineau, du lac Philippe et des stations de ski. À l'entrée du quartier, une aire de jeux et un coin pique-nique en bord de la rivière ajoutent une touche de charme.

Informations supplémentaires

- Terrain de près de 2 acres dans un environnement paisible
- Vue spectaculaire sur la nature environnante
- Situé sur une rue sans issue, offrant tranquillité et intimité
- Deux accès déjà aménagés sur le terrain
- Sol préparé pour la construction, avec analyse de sol et plan d'installation septique (à valider)
- À seulement 5 minutes des écoles, restaurants, épicerie, pharmacie et quincaillerie
- À proximité du parc de la Gatineau, du lac Philippe, des pistes de ski et du village de Wakefield
- À 25 minutes de Hull
- Service d'internet haute vitesse disponible
- Plan de construction disponible

Particularités du bâtiment

Année de construction

N.D.

Particularités du terrain

Superficie du terrain

7935.4 MC

Particularités

  • Terrain boisé : feuillus
  • Cul-de-sac

Proximité

  • Autoroute/Voie rapide
  • Garderie/CPE
  • Golf
  • Hôpital
  • Parc-espace vert
  • Piste cyclable
  • École primaire
  • Ski alpin
  • École secondaire
  • Ski de fond
  • Sentier de motoneige
  • Sentier de VTT
  • Transport en commun

Topographie

  • Accidenté
  • Plat

Caractéristiques

Approvisionnement en eau

Aucun

Système d'égouts

Aucun

Vue

Panoramique

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

78 900 $

Taxes municipales (2025)

467 $

Taxes scolaires (2025)

33 $

Inclusions

Aucune inclusion

Exclusions

Aucune exclusion

Stéphanie Gauvin

819-665-2457

stephanie@gauvinimmobilier.com

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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