Maison de plain-pied - À vendre - 528 Ch. Lance, Otter Lake

479 900$

Maison de plain-pied à vendre

2
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653 PC

MSL: 22502999

Description

Magnifique propriété 4 saisons nichée sur une péninsule privée de plus d'un acre au bord du Lac à la Loutre. Offrant 2 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et de superbes espaces de vie rénovés, elle séduit par ses magnifiques vues sur l'eau, son immense terrasse, sa véranda moustiquaire et son ambiance chaleureuse. Son sous-sol aménagé avec entrée extérieure offre un espace supplémentaire idéal comme salle familiale, aire de couchage ou pour recevoir famille et amis. Profitez d'un environnement clé en main et paisible entouré de terres de la Couronne, de magnifiques couchers de soleil et d'un quai privé. Situé à 1h de la ville.

Informations supplémentaires

* Superbe propriété 4 saisons située sur une péninsule privée de plus d'un acre au bord du Lac à la Loutre.
* Environnement exceptionnel offrant une intimité remarquable, entouré en grande partie de terres de la Couronne.
* Magnifiques vues sur le lac et couchers de soleil spectaculaires.
* Secteur très paisible avec très peu de circulation nautique.
* Le lac à la Loutre est reconnu pour ses magnifiques paysages, ses impressionnantes formations rocheuses, sa faune abondante ainsi que ses excellents secteurs de baignade.
* Plus de la moitié du lac est bordée de terres de la Couronne, préservant son caractère naturel.
* Rénovations majeures réalisées afin de convertir la propriété en résidence 4 saisons.
* Fondation de béton coulé permettant l'aménagement d'un sous-sol complet.
* Sous-sol avec entrée extérieure comprenant une salle de bain complète, une salle mécanique, un vaste espace de rangement ainsi qu'une aire de couchage supplémentaire.
* Installations déjà en place pour le raccordement d'une génératrice.
* Cuisine entièrement rénovée avec nouvelles armoires, comptoirs, évier, îlot mobile et électroménagers.
* Salle de bain principale entièrement rénovée.
* Nouvelles fenêtres de bois, nouvelles portes et grandes portes-patio donnant accès à une immense terrasse.
* La majorité des planchers ont été remplacés tout en conservant le magnifique cachet des murs de bois d'origine.
* Grande véranda moustiquaire parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison.
* Quai privé.
* Beau secteur plat sur le terrain offrant un excellent potentiel pour l'aménagement d'un garage, d'un bunkie ou d'un bâtiment complémentaire (selon la réglementation applicable).
* La vente comprend tout les meubles.
* La propriété est accessible par un chemin privé. L'entretien hivernal comprend le déneigement d'une partie du chemin, permettant de profiter de la propriété durant l'hiver, notamment pour la motoneige. Le déneigement de la portion restante peut être effectué aux frais du propriétaire afin de permettre un accès complet en véhicule.
* L'un des meilleurs secteurs de baignade du lac se trouve tout près de la propriété, où un magnifique banc de sable offre une eau peu profonde et un fond sablonneux, idéal pour la baignade.
* À environ 1 heure d'Ottawa.

Particularités du bâtiment

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Bois
Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus
Partiellement aménagé
Entrée indépendante

Type de fenêtre

Coulissante
Guillotine
Manivelle
Porte-fenêtre

Toiture

Tôle

Année de construction

1971

Particularités du terrain

Superficie du terrain

4684.2 MC

Allée

Double largeur ou plus
Non pavée

Particularités

Aucun voisin à l'arrière
Terrain boisé : feuillus
Cul-de-sac
Bordé par l'eau
Navigable
Saisonnier
Villégiature/Chalet

Stationnement

Extérieur

Topographie

En pente
Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Cuisine	1er niveau/RDC	16.4x8 P	Couvre-sol souple
Salon	1er niveau/RDC	18.7x8.5 P	Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11.7x9.9 P	Couvre-sol souple
Salle de bains	1er niveau/RDC	7.1x6.3 P	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	14.4x7.9 P	Couvre-sol souple
Salle familiale	Sous-sol	21.8x13.7 P	Couvre-sol souple
Salle de bains	Sous-sol	7.8x7.5 P	Couvre-sol souple
Atelier	Sous-sol	8.5x7.8 P	Couvre-sol souple
Hall d'entrée	Sous-sol	16.8x7.1 P	Couvre-sol souple
Hall d'entrée	Sous-sol	15.5x4.6 P	Béton