449 900$
Maison à étages à vendre
- 4
- 1
- 98.5 MC
Description
Magnifique propriété quatre saisons directement au bord du lac Cayamant, sur un grand terrain paysager de plus d'un demi acre, plat, utilisable et bordé d'arbres matures. Beau bord de l'eau sablonneux idéal pour la baignade, avec descente à bateau sur place pour profiter pleinement du lac. La propriété offre 3 chambres et un grand garage détaché. Lac reconnu pour la navigation, les sports nautiques, la pêche et les journées en famille. Idéal comme chalet ou résidence principale, à environ 1 h 30 d'Ottawa.
Informations supplémentaires
* Magnifique propriété quatre saisons située directement au bord du lac Cayamant.* Idéale autant comme chalet familial que comme résidence principale au bord de l'eau.
* Terrain de plus d'un demi acre, plat, utilisable, paysager et bordé d'arbres matures.
* Belle intimité sur le terrain, avec un environnement naturel agréable et bien aménagé.
* Beau bord de l'eau sablonneux, idéal pour la baignade et parfait pour les familles avec enfants.
* Descente à bateau directement sur le terrain, permettant de profiter facilement du lac.
* Lac Cayamant reconnu pour la navigation, les sports nautiques, la pêche et les journées d'été sur l'eau.
* Plan d'eau idéal pour le bateau, le kayak, le paddleboard, la baignade et les activités en famille ou entre amis.
* Propriété offrant 3 chambres à coucher, parfaite pour recevoir famille et invités.
* Grand garage détaché 16 x 24, pratique pour rangement, atelier, embarcations, VTT ou équipements saisonniers.
* Propriété quatre saisons permettant de profiter du secteur autant l'été que l'hiver.
* Secteur apprécié pour son accès à la nature, aux lacs, aux sentiers et aux activités de plein air.
* Belle opportunité pour les acheteurs qui recherchent un bord de l'eau utilisable, accessible et agréable pour toute la famille.
* Emplacement idéal pour décrocher tout en demeurant à distance raisonnable des services.
* À environ 1 h 30 d'Ottawa, une distance intéressante pour les fins de semaine ou pour une résidence à l'année.
* Une propriété rare combinant bord de l'eau sablonneux, terrain paysager, garage, descente à bateau et vie quatre saisons au lac.
Particularités du bâtiment
Dimensions
12.96 M X 5.89 M
Fenêtres
- Bois
- PVC
Fondation
- Béton coulé
- Bloc de béton
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
- Vide sanitaire
Type de fenêtre
- Manivelle
- Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
1986
Particularités du terrain
Dimensions
68.63 M X 30.48 M
Superficie du terrain
2062 MC
Allée
Non pavée
Particularités
- Aucun voisin à l'arrière
- Terrain boisé : feuillus
- Bordé par l'eau
- Navigable
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Parc-espace vert
- École primaire
Stationnement
- Extérieur
- Au garage
Topographie
Plat
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 18x19.4 P | Autre |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.7x9.3 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.5x15 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.1x4.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.9x12.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9x8.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.6x10.9 P | Autre |
| Salle de lavage | Sous-sol | 9.2x5.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9x11.6 P | Autre |
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Propane
Équipement disponible
- Balcon privé
- Climatiseur mural
Foyers-poêles
Poêle au gaz
Garage
- Détaché
- Simple largeur
Restrictions/Permissions
Location permise court terme
Système d'égouts
- Champ d'épuration
- Fosse septique
Vue
- Sur l'eau
- Panoramique
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
96 200 $
Évaluation du bâtiment
250 100 $
Taxes municipales (2026)
3 144 $
Taxes scolaires (2026)
220 $
Inclusions
Le contenu de la propriété.
Exclusions
Matelas de la chambre d'invité, téléviseur, chaudron, cadres, BBQ, coffre à outil du garage, cote à cote dans le garage, petit frigo du sous-sol, effets personnels.
Benoit Charron
